Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.), § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), w związku
z zarządzeniem nr 210/2022 Burmistrza Byczyny z dnia 30 listopada 2023 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości stanowiących własność Gminy Byczyna oraz ustalenia zasad wydzierżawiania gruntów na okres do trzech lat
Burmistrz Byczyny ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości
gruntowej stanowiącej własność Gminy Byczyna
- Przedmiotem przetargu jest dzierżawa nieruchomości gruntowej niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 74, położonej w miejscowości
Wojsławice - obręb 0068, gm. Byczyna, o powierzchni 0,9400 ha, sklasyfikowanej jako grunty orne klasy RIIIa - o pow. 0,4200 ha i pastwiska trwałe klasy PsIII - o pow. 0,5200 ha. Ww. nieruchomość jest użytkowana rolniczo, przeznaczona do dzierżawy w wykazie stanowiącym załącznik do zarządzania nr 117/2025 Burmistrza Byczyny z dnia 8 lipca 2025 r. (wykaz został podany do publicznej wiadomości w dniach od 8 lipca 2025 r.
do 29 lipca 2025 r.).
Działka będąca przedmiotem dzierżawy zapisana jest w księdze wieczystej
nr OP1U/00077621/9, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Kluczborku IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III i IV księgi nie ujawniono żadnych wpisów i zobowiązań.
Przedmiot dzierżawy przeznaczony jest wyłącznie na cele rolne bez prawa dokonywania zmian
w sposobie użytkowania (bez trwałego zainwestowania).
Wywoławcza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego wynosi: 1.159,27 złotych (słownie: jeden tysiąc sto pięćdziesiąt dziewięć złotych 27/100). Czynsz zwolniony jest z podatku od towarów i usług.
Wadium wynosi 10% ceny wywoławczej czynszu dzierżawnego, tj. 115,93 złotych.
Minimalnepostąpienie wynosi: 12,00 złotych.
Termin i miejsce przetargu:
dnia 17 września 2025 r. o godz. 10:00
w sali nr 9, parter Urzędu Miejskiego w Byczynie
- Przedmiotowa działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Byczyna przyjętym uchwałą Rady Miejskiej Nr XXXIV/274/13 z dnia 25 kwietnia 2013 r. działka nr 74 obręb 0068 Wojsławice znajduje się częściowo w strefie rolnej oznaczonej symbolem R, a częściowo w strefie zabudowy mieszkaniowej i usług (oznaczonej symbolem MU).
- Działka będąca przedmiotem dzierżawy posiada dostęp do drogi publicznej (przebiegającą m. in. przez działkę nr 124) poprzez sieć dróg wewnętrznych przebiegających przez działki nr 104
- i 101 w Wojsławicach.
- Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w wymaganej wysokości (określonej w punkcie nr 1 na konto 56 8890 1040 0000 1818 2005 0004 Bank Spółdzielczy Namysłów O/Byczyna w terminie do 12 września 2025 r. (kwota wadium powinna być na koncie Urzędu Miejskiego).
- O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych
w górę.
- Każdy z przyszłych uczestników przetargu powinien dokonać oględzin działki wystawionej
do dzierżawy i zapoznać się ze stanem jej zagospodarowania.
- Gmina Byczyna nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieuporządkowanie nieruchomości po zbiorach przez poprzedniego dzierżawcę.
- Wadium dzierżawcy wyłonionego w drodze przetargu zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego. W przypadku odstąpienia przez dzierżawcę od podpisania umowy, wpłacone wadium przepada na rzecz Gminy.
- Wadium wniesione przez pozostałych uczestników postępowania zostanie zwrócone w ciągu trzech dni roboczych po zakończeniu przetargu.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynamniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej. Jedynym czynnikiem decydującym o wyborze dzierżawcy jest najkorzystniejsza wysokość rocznego czynszu dzierżawnego zaoferowana w przetargu. Wylicytowana wysokość czynszu nie podlega negocjacjom.
- Umowa dzierżawy zostanie podpisana po wyłonieniu dzierżawcy w drodze niniejszego przetargu na okres 3 lat.
- Cena osiągnięta w przetargu stanowi wartość rocznego czynszu dzierżawnego i jest płatna
w terminie 21 dni od daty zawarcia umowy.
- Czynsz dzierżawny ustalony w przetargu może podlegać corocznej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w danym roku za rok ubiegły. Ewentualna waloryzacja stawki czynszu będzie obowiązywać od 1 stycznia roku następnego po podpisaniu umowy dzierżawy.
- Dzierżawca zobowiązany będzie do ponoszenia, oprócz czynszu dzierżawnego, wszelkich obciążeń publiczno-prawnych związanych z przedmiotem dzierżawy, obciążających, zgodne
z obowiązującymi przepisami, właściciela lub posiadacza nieruchomości, w tym także podatku rolnego.
- Uczestnicy przetargu winni przed otwarciem przetargu w dniu 17 września 2025 r. przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód wpłaty wadium;
- w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne;
- w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - wydruk z CEDIG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;
- w przypadku wspólników spółki cywilnej - umowa spółki cywilnej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa notarialne;
- w przypadku osób prawnych - aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa notarialne, dowody tożsamości;
- w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu
z zamiarem dzierżawy nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.
- Warunki umowy zostały zawarte w projekcie umów, które znajdują się do wglądu
w Urzędzie Miejskim w Byczynie, pok. nr 27.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Referacie Budownictwa, Rolnictwa, Ochrony Środowiska i Rozwoju Urzędu Miejskiego w Byczynie, pok. nr 27, II piętro, tel. 77 413 41 50 wew. 30. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na tablicy Urzędu Miejskiego w Byczynie, na stronie internetowej www.byczyna.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej www.bip.byczyna.pl oraz w serwisie informacyjnym www.przetarg-komunikaty.pl.
Burmistrz Byczyny zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Byczyna, dnia 7 sierpnia 2025 r.
KLAUZULA INFORMACYJNA
Wypełniając obowiązek prawny uregulowany zapisami art. 13 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urząd. Unii Europ. z dnia 04.05.2016 r. L 119/1) (dalej jako RODO) informujemy, że:
- Administratorem Danych Osobowych przetwarzanych w Urzędzie Miejskim w Byczynie jest Burmistrz Byczyny. Dane kontaktowe Administratora:
a) adres: ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna
b) telefon: (77) 413 41 50
c) e-mail: um@byczyna.pl
Kontakt z Inspektorem Ochrony Danych, email: iod@byczyna.pl
- Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym
z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego na wyłonienie dzierżawcy nieruchomości gruntowej prowadzonym w trybie przetargu ustnego nieograniczonego;
- odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 8 oraz art. 96 ust. 3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r.
? Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 i 2018), dalej ?ustawa Pzp?;
- Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 97 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;
- obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu
o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;
- w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;
- posiada Pani/Pan:
? na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;
? na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych;
? na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO;
? prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;
- nie przysługuje Pani/Panu:
? w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;
? prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;
? na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
