I rokowania na sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej w Borku nr. 26

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrza Byczyny

działając na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2024 r.  poz. 1145 z późn. zm.) i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza:

  I  rokowania na sprzedaż 1/2 udziału w nieruchomości gruntowej zabudowanej

          Przedmiotem sprzedaży jest udział 1/2 części w nieruchomości gruntowej zabudowanej                        

                                                              położonej w Borku nr 26

1.

Opis nieruchomości

Nieruchomość zabudowana:

- budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym częściowo podpiwniczonym i użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy 96,00m², i powierzchni użytkowej 109,00 m². Ściany murowane z cegły na fundamentach, strop nad nadziemiem drewniany, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną- stan zły. Schody drewniane, podłogi w pokojach wyłożone panelami w kuchni i łazience terakota. Okna plastikowe, drzwi drewniane. Budynek posiada 3 pokoje, kuchnię, łazienkę z WC na parterze i 3 pokoje, WC i garderobę na poddaszu.

Wyposażony jest w instalację elektryczną 380V, kocioł na węgiel w kotłowni, bojler elektryczny  na ciepłą wodę, grzejniki stalowe, instalacja kanalizacyjna do szamba.

Do wysokości około 0,50 m ściany zawilgocone w wyniku awarii instalacji c.o. i wodociągowej. Stopień zużycia budynku wynosi 36%.

- budynkiem garażu o powierzchni zabudowy 60,00 m² murowany z bloczków betonowych, dach kryty onduliną. Posadzki betonowe. Stopień zużycia budynku 38%.

- budynkami magazynowymi o powierzchni zabudowy 34,00 m² i 30,00 m² przylegające do siebie wspólną ścianą murowaną z cegły na fundamentach. Konstrukcja pozostałych ścian-słupy drewniane obite deskami. Dach dwuspadowy drewniany kryty onduliną. Posadzki betonowe. Stopień zużycia budynków 70%.

 budynkiem gospodarczym - obora o powierzchni zabudowy 42,00 m² parterowy z poddaszem, ściany wymurowane częściowo z cegły, częściowo z drewna. Strop drewniany, dach dwuspadowy kryty onduliną. Posadzki betonowe. Stopień zużycia budynku 50%.

Nieruchomość ogrodzona płotem drewnianym osadzonym na słupkach wymurowanych z klinkieru, od zachodu płotem betonowym. Brama wjazdowa stalowa dwuskrzydłowa, działka porośnięta licznymi drzewami, posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej  o nawierzchni bitumicznej.

2. CENA WYWOŁAWCZA BRUTTO

105.000,00 zł

 VAT zw.

3. Obciążenia nieruchomości /udziału/ - BRAK

4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość /udział/ -  BRAK

5. Wykaz podano do publicznej wiadomości w dniach od 21 września 2023 r. do 11 października 2023 r. W terminie do dnia 2 listopada 2023 r. nie złożono wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. gospodarce nieruchomościami.

6. I przetarg ustny nieograniczony odbył się 26 marca 2024 r., II przetarg ustny nieograniczony odbył się 25.06.2024 r., a III przetarg ustny nieograniczony odbył się 28.08.2024 r.

7. W rokowaniach mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

8. Pisemne zgłoszenie udziału w rokowaniach składa się w zamkniętej i opisanej - "Rokowania na sprzedaż nieruchomości zabudowanej w Borku nr 26" -  kopercie najpóźniej

do dnia  16 października 2024 r. w Urzędzie Miejskim w Byczynie (pokój nr 19)  do godz. 15⁰⁰.

Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje je bez zastrzeżeń,

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty.

Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki z tyt. zabezpieczenia kosztów  w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy.

9. Zaliczkę w formie pieniężnej (w PLN) w wysokości 10% ceny wywoławczej tj. 10.500,00 zł należy wpłacić na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Byczynie B.S. Namysłów  o/Byczyna  56 8890 1040 0000 1818 2005 0004 do dnia 15 października 2024 r. (liczy się data  wpływu na konto). Na dowodzie wpłaty należy podać adres nieruchomości, której wpłata dotyczy.

10. Zaliczkę zwraca się osobom, nie wyłonionym w wyniku rokowań  niezwłocznie, jednak

nie później  niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia rokowań. Zaliczka wpłacona przez osobę, wyłonioną w rokowaniach jako nabywca zaliczona zostaje na poczet ceny nabycia lokalu, a w przypadku uchylenia się przez tą osobę od zawarcia umowy, przepada na rzecz sprzedającego.

11. Uczestnicy rokowań zobowiązani są posiadać przy sobie: 

• osoby fizyczne - dowód tożsamości, a w przypadku reprezentowania innej osoby, pełnomocnictwo notarialne,
• osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, a podlegające wpisom do rejestrów - aktualny wypis z rejestru, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, w przypadku reprezentowania przez pełnomocnika pełnomocnictwo notarialne,
• małżonkowie - do dokonywania czynności nabycia konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem notarialnym drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

 12. Cena nabycia lokalu równa się cenie osiągniętej w rokowaniach. Należność płatna na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Byczynie  B.S. Namysłów o/Byczyna 83 8890 1040 0000 1818 2005 0003 najpóźniej na dzień przed zawarciem umowy notarialnej.

13. Termin  zawarcia  umowy  notarialnej zostanie ustalony  w terminie nie krótszym niż 7 dni  od dnia doręczenia zawiadomienia o rozstrzygniętych rokowaniach, ale nie później niż 21 dni od daty przeprowadzonych rokowań.  

14. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o rozstrzygniętych rokowaniach, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi.

15. Nabywca nieruchomości ponosi koszty związane ze zbyciem, m.in. sporządzenie aktu notarialnego, opłat sądowych, wpisu do księgi wieczystej.

16. Nabywca przejmuje nieruchomość w istniejącym stanie faktycznym i prawnym.

17. Burmistrzowi Byczyny, przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy lokalu.

18. Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Byczynie, ul. Rynek 1, 46-220 Byczyna, pokój Nr 26, tel. 77-413-41-50, wew. 31.

19. Burmistrz Byczyny może odwołać ogłoszone rokowania jedynie z uzasadnionej przyczyny informując niezwłocznie o tym zainteresowanych w formie właściwej dla ogłoszenia o rokowaniach.

20. Ogłoszenie o rokowaniach zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Byczynie opublikowane w BIP i na stronie internetowej Gminy www.byczyna.pl  oraz na stronie www.przetargi-komunikaty.pl

BURMISTRZ

mgr Iwona Sobania                                                                                                                                   

Byczyna, dnia  17 września 2024 r.