GPM- 18/2021

Stosownie do art.35 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj.  Dz. U. z 2020, poz.1990 ze zm.) ? 

B U R M I S T R Z   Strzelec Krajeńskich

podaje

do publicznej wiadomości na okres 21 dni tj. od dnia 27 kwietnia 2021r. do 17 maja 2021r.  ogłoszenie o zamiarze  przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu publicznego nieograniczonego nieruchomości zabudowanej  budynkiem mieszkalnym (nr 4) oraz budynkami gospodarczymi, oznaczona w ewidencji gruntów jako  działka nr 101/7  o pow. 1009m? położona w PRZYŁĘGU. Ww. działka wpisana jest w księdze wieczystej  GW1K/00028120/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Strzelcach Krajeńskich.
Nieruchomość zabudowana, położona przy drodze krajowej nr 22. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, siedliskowa, grunty rolne i tereny leśne.
Kształt działki zbliżony do regularnego. Teren częściowo ogrodzony, Zabudowę stanowi budynek mieszkalny- zabudowa bezpośrednio przy granicy z drogą, w podwórzu zabudowa gospodarcza i studnia. Przez działkę  przechodzą  przyłącza wody do budynku nr 4 i budynku nr 5.

Budynek ujęty jest w wojewódzkiej  ewidencji zabytków, w związku z czym roboty budowlane należy uzgadniać z Lubuskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Rok budowy ? połowa XIXw. Powierzchnia zabudowy 132m?. Powierzchnia użytkowa  116m? (parter 108,68m?; poddasze ? 7,32m?).
Fundamenty z kamienia i murowane. Ściany murowane/ryglowe i w części z cegły pełnej, część pomieszczeń nieotynkowana. Stropy drewniane, wypełnione trzciną i otynkowane. Dach konstrukcji drewnianej ,dwuspadowy, kryty dachówką.
Instalacje : elektryczna szczątkowa, ogrzewanie ? piece. Budynek nieużytkowany, zawieszone tabliczki o groźbie zawalenia Dach nieszczelny, pokrycie nadaje się do wymiany. Pomieszczenia zdewastowane, instalacje zdekompletowane, stolarka do wymiany, tynki
i malatura ścian zniszczone. Widoczne pęknięcia ścian. Ogólnie budynek wymaga gruntownego remontu, jego stan techniczny określony przez rzeczoznawcę jako zły.

Budynek gospodarczy nr 1
Budynek wolnostyojący, parterowy, niepodpiwniczony z dobudowanym garażem
i pomieszczeniami gospodarczymi. Rok budowy ? część główna ,podobnie  jak mieszkalny,
w XIXw, dobudówki ? w okresie powojennym. Powierzchnia zabudowy - 124m?. Budynek
w stanie szczątkowym, kwalifikuje się do rozbiórki. Część ścian rozebrana, na głównej części brak dachu. Stan techniczny określa się jako zły

Budynek gospodarczy nr 2
Budynek wolnostojący , parterowy, niepodpiwniczony z dobudowaną wiatą. Rok budowy ? część główna wybudowana podobnie jak budynek mieszkalny ? w XIXw, dobudówka  
w okresie powojennym. Powierzchnia zabudowy ? 36m?.
Stan techniczny: Widoczne ugięcia konstrukcji dachu i pęknięcia ścian .Pokrycie dachu
i stolarka do wymiany. Stan techniczny określony przez rzeczoznawcę określa się jako niezadawalający.  

Brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym położona jest zbywana nieruchomość. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Krajeńskie  - teren stanowi obszar zabudowy mieszkaniowej (MU).
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania dla tego terenu nie została wydana.

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Drezdenku prowadzi postępowanie nadzorcze w stosunku do budynku mieszkalnego w związku z czym przyszły nabywca zobowiązany będzie do przedłożenia ekspertyzy technicznej budynku mieszkalnego.

Wartość  nieruchomości -  38.000,00zł (słownie złotych: trzydzieści osiem tysięcy 00/100)

Działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.
Nabywca przyjmuje   nieruchomość w stanie istniejącym.
Organizator nie odpowiada za wady ukryte.
Brak zobowiązań dla nieruchomości.

Byłym właścicielom zbywanych nieruchomości gruntowych pozbawionych prawa własności przed dniem 5 grudnia 1990r. albo ich spadkobiercom oraz osobom, którym przysługuje roszczenie z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami lub odrębnych przepisów, przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu, jeśli złożą wniosek
w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia niniejszego wykazu  tj.  8 lipca 2021r.
Ogłoszenie o przetargu  (wraz z ceną wywoławczą) podane zostanie do publicznej wiadomości po upływie wyżej wymienionych terminów.
Bliższych informacji udzielają pracownicy referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Strzelcach Krajeńskich ( pokój nr 32, II piętro )
nr tel. 95 76 36 332