II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej z przeznaczeniem pod budownictwo usługowe.

BURMISTRZ MIASTA GUBINA

OGŁASZA

II przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej

z przeznaczeniem pod budownictwo usługowe.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Gubin o statusie miejskim.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy

w Krośnie Odrzańskim VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gubinie prowadzi

księgę wieczystą nr ZG2K/00012344/9.

Przetarg odbędzie się dnia 26.11.2020 r. o godz. 10:00 w sali narad Urzędu Miejskiego

w Gubinie ul. Piastowska 24.

Wadium w pieniądzu, w wysokości 10% ceny wywoławczej, należy wpłacić najpóźniej

do dnia 23.11.2020 r. na konto PKO BP S.A. o/Zielona Góra nr 13 1020 5402 0000 0502 0027 8747
(w tytule wpłaty wskazać nieruchomość, której dotyczy).

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek

Urzędu Miejskiego w Gubinie. W przypadku regulowania wadium za pośrednictwem poczty

lub banków wpłaty należy dokonać z takim wyprzedzeniem, aby wyżej wymieniona kwota wadium

wpłynęła na konto sprzedającego w określonym w ogłoszeniu terminie. Za uczestnika przetargu

uznaje się osobę dokonującą wpłatę wadium, tj. właściciela konta bankowego bądź pełnomocnika

tego konta, z którego dokonano wpłaty wadium lub osobę wskazaną jako wpłacający w tytule

wpłaty wadium.

Niezależnie od podanych informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem

prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania,

jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych

i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy

i stanowi obszar jego ryzyka.

Uczestnicy przetargu zobowiązani będą przed przystąpieniem do przetargu do złożenia

komisji pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym

nieruchomości oraz warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń, pod rygorem

niedopuszczenia tych osób do przetargu.

Zbycie nieruchomości odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia terenu. Istnieje ewentualność

istnienia w granicach działki innych podziemnych, niezewidencjonowanych uzbrojeń

technicznych terenu. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie,

zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy

z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.

W przypadku ewentualnych kolizji projektowych nabywca przeniesie istniejącą infrastrukturę

na własny koszt na warunkach właścicieli sieci i po dokonaniu niezbędnych uzgodnień

oraz uzyskaniu przewidzianych prawem pozwoleń.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do sprawdzenia czy przedmiotowa nieruchomość

odpowiada jego planowanym zamierzeniom inwestycyjnym.

Do ceny nieruchomości zostanie zastosowana stawka podatku od towarów i usług zgodnie

z obowiązującymi przepisami na dzień transakcji.

Nabywca zobowiązany jest na własny koszt uporządkować teren i przygotować go do zabudowy,

a także do realizacji niezbędnego dla zamierzonej inwestycji uzbrojenia technicznego.

Przyłącza do istniejących sieci nabywca działki dokona własnym staraniem i na własny koszt,

po uzgodnieniu z zarządcami sieci. Na nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek

wykonania własnym staraniem i na własny koszt wjazdu na nieruchomość za zgodą zarządcy drogi.

Gmina nie zlecała wykonania badań geotechnicznych zbywanego gruntu i nie posiada wiedzy

na temat sposobu dokonania rozbiórki obiektów, które w przeszłości mogły być posadowione

na zbywanej nieruchomości ? w przypadku wystąpienia w gruncie pozostałości po przedmiotowych

obiektach nabywca winien dokonać ich usunięcia na własny koszt i własnym staraniem.

Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

Nie wyklucza się istnienia na nieruchomości kamieni i przedmiotów niewidocznych wizualnie.

Nabywca nieruchomości przejmuje wraz z gruntem obowiązek usunięcia z terenu wszystkich

bezumownych użytkowników. Nabywca na własny koszt zleci uprawnionym podmiotom

odtworzenie granic nieruchomości. Przetarg przeprowadzi komisja w składzie wyznaczonym

w § 1 nr 7.2020 Burmistrza Miasta Gubina z dnia 13 stycznia 2020 r.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia.

Pozostałym osobom wadium zostanie wypłacone, na wniosek, w ciągu 3 dni

po zakończeniu przetargu. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie

do czasu zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie ustalony najpóźniej

w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Koszty przygotowania dokumentacji, sporządzenia umowy notarialnej i opłaty sądowe

w całości ponosi nabywca.

Osoby uczestniczące w przetargu zobowiązane są okazać komisji przetargowej

dowód wpłaty wadium oraz:

- w przypadku osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość uczestnika przetargu

(dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy), a pozostającej w związku małżeńskim

nie posiadającej rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych,

konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem

drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,

- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej: dokument potwierdzający tożsamość

uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz pełnomocnictwo

notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,

- w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą: dokument potwierdzający

tożsamość uczestnika przetargu (dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy) oraz aktualne (nie dłużej

niż sprzed 3 miesięcy) zaświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej lub wydruk

z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej. W przypadku osób

fizycznych, które przystępując do przetargu w ramach spółki cywilnej, działając

również na rzecz nieuczestniczących w przetargu wspólników, winna ponadto zostać

przedstawiona uchwała potwierdzająca zgodę wspólników na nabycie nieruchomości

lub umowa spółki uprawniająca wspólnika/wspólników uczestniczących w przetargu

do nabywania nieruchomości bez zgody pozostałych wspólników,

-  w przypadku przedstawiciela/przedstawicieli osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej

obowiązkowi wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty,

paszport lub prawo jazdy) oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy) odpis z rejestru sądowego

lub wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego;

-  w przypadku pełnomocnika osoby prawnej lub innej jednostki podlegającej obowiązkowi

wpisu do KRS: dokument potwierdzający tożsamość pełnomocnika (dowód osobisty, paszport

lub prawo jazdy), pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem

ustawowego przedstawiciela mocodawcy oraz aktualny (nie dłużej niż sprzed 3 miesięcy)

odpis z rejestru sądowego lub wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego;

-  w pozostałych przypadkach dokumenty świadczące zgodnie z obowiązującymi przepisami

o reprezentowaniu osoby lub jednostki organizacyjnej uczestniczącej w przetargu

oraz dokument potwierdzający tożsamość osoby przystępującej w jej imieniu do przetargu

(dowód osobisty, paszport lub prawo jazdy); w przypadku pełnomocnika takiej osoby

lub jednostki, również pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem

(zapis dotyczy np. wspólnot mieszkaniowych, gminy, pełnomocników tych jednostek/osób);

- osoby będące cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu

nieruchomości przez cudzoziemców, zobowiązane są dostarczyć przed podpisaniem

aktu notarialnego, zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie

nieruchomości w przypadkach gdy zgoda taka jest wymagana.

Niedotrzymanie terminu zawarcia umowy notarialnej bez usprawiedliwienia przez uczestnika,

który przetarg wygra, powoduje przepadek wadium a przetarg czyni niebyłym.

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów.

W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy

Gmina Gubin o statusie miejskim nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

Wskazanie granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać Gmina Gubin

na koszt kupującego. Gmina nie dysponuje danymi co do warunków gruntowo-wodnych

oraz występowania zanieczyszczeń gruntu oraz przykrytych warstwą gleby elementów będących

pozostałością po konstrukcjach budowlanych w obrębie zbywanej nieruchomości.

Osoby zamierzające wziąć udział w przetargu mogą za zgodą Gminy wykonać stosowne

badania własnym staraniem i na własny koszt. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Zbycie nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65). Przetarg zostanie przeprowadzony

zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie

sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości

(j.t. Dz. U. 2014, poz. 1490).

Ogłaszający ma prawo do odwołania ogłoszonego przetargu w formie właściwej dla

jego ogłoszenia.

Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres jednego miesiąca,

począwszy od dnia 22 października 2020 r.

Szczegółowych informacji odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać

w Wydziale Nieruchomości i Współpracy Zagranicznej Urzędu Miejskiego w Gubinie,

ul. Piastowska 24, tel. (68) 4558133, w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu  jest zamieszczone na stronach internetowych Urzędu Miejskiego

w Gubinie www.gubin.pl, www.bip.gubin.pl oraz www.przetargi-komunikaty.pl

oraz w prasie lokalnej ?Wiadomości Gubińskie?.