II nieograniczone przetargi ustne na sprzedaż nw. nieruchomości gminnych:

O  G  Ł  O  S  Z E  N  I  E  Nr GPM- 19 /2016

Burmistrza Strzelec Krajeńskich

z   23 maja 2016 r.

 Burmistrz Strzelec Krajeńskich ogłasza II nieograniczone  przetargi  ustne na  sprzedaż nw. nieruchomości gminnych:

I. Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 48,9 m² położony w Strzelcach Krajeńskich przy ulicy Wodociągowej 12 wraz z przynależnościami i udziałem 208/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie użytkowania wieczystego działki 583/2 o powierzchni 3924m?, na której posadowiony jest budynek nr 12.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze budynku, składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z wc. Wejście do pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju do jednego  pokoju wejście z kuchni. Ogrzewanie - piece kaflowe. Ogólny stan techniczny lokalu określony jako przeciętny. Do lokalu przynależą dwie piwnice o łącznej powierzchni użytkowej 9,5m? (4,5m? i  5m?).  Zbywany lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.       

Z przedmiotowym lokalem związany jest udział 208/1000 w wieczystym użytkowaniu do 2097 roku działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 583/2 o powierzchni 3924m?, wobec czego zgodnie z art. 71 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami  (tj. Dz. U. z 2015 poz. 1744 ze zmianami) nabywca będzie zobowiązany wnieść pierwszą opłatę i opłaty roczne. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu, stanowi 25% wylicytowanego udziału w gruncie i podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne, stanowiące 1% ceny nieruchomości gruntowej, wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Nieruchomość  nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje   nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

Wartość lokalu wraz z przynależnościami wynosi 79.900,00 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt dziewięć tysięcy dziewięćset 00/100).

Wartość udziału w gruncie wynosi 35.300,00 zł (słownie: trzydzieści pięć tysięcy trzysta złotych).

Wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu zostanie obliczona proporcjonalnie do wylicytowanej ceny. Do wartości tej  zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.

Cena wywoławcza  -      170.000,00 zł (słownie złotych:  sto siedemdziesiąt tysięcy)

Wadium  -                        17.000,00 zł (słownie złotych:  siedemnaście tysięcy)

Ww. działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

II Lokal mieszkalny nr  5 o powierzchni użytkowej 39,70 m² położony w Strzelcach Krajeńskich przy ulicy Wodociągowej 12 wraz z przynależnościami i udziałem 161/1000 w częściach wspólnych budynku oraz prawie użytkowania wieczystego działki 583/2 o powierzchni 3924m?, na której posadowiony jest budynek nr 12.

Lokal mieszkalny usytuowany jest na poddaszu budynku, składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z wc. Lokal dwustronny, mało funkcjonalny wejście do pomieszczeń bezpośrednio z przedpokoju, jeden pokój jest pokojem przechodnim. Ogrzewanie ? piece kaflowe. Ogólny stan techniczny lokalu określony jako przeciętny. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 0.7m? i pomieszczenie strychowe o pow. ok. 2m?, (do którego dostęp jest tylko z kuchni należącej do tego lokalu). Zbywany lokal nie posiada urządzonej księgi wieczystej.       

Z przedmiotowym lokalem związany jest udział 161/1000 w wieczystym użytkowaniu do 2097 roku działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 583/2 o powierzchni 3924m?, wobec czego zgodnie z art. 71 ust 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami  (tj. Dz. U. z 2015 poz. 1744ze zm.) nabywca będzie zobowiązany wnieść pierwszą opłatę i opłaty roczne. Pierwsza opłata za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu, stanowi 25% wylicytowanego udziału w gruncie i podlega zapłacie jednorazowo, nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej o oddanie tej nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Opłaty roczne, stanowiące 1% ceny nieruchomości gruntowej, wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego.

Nieruchomość  nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nabywca przyjmuje   nieruchomość w stanie istniejącym.

Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

Wartość lokalu wraz z przynależnościami wynosi 63.600,00 zł (słownie złotych: sześćdziesiąt trzy tysiące sześćset 00/100).

Wartość udziału w gruncie wynosi 27.300,00 zł (słownie złotych: dwadzieścia siedem tysięcy trzysta 00/00).

Wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu zostanie obliczona proporcjonalnie do wylicytowanej ceny. Do wartości tej  zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23%.

Cena wywoławcza  -      130.000,00 zł (słownie złotych: sto trzydzieści tysięcy )

Wadium  -                         13.000,00 zł (słownie złotych: trzynaście tysięcy )

Ww. działka nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nabywca przyjmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Organizator nie odpowiada za wady ukryte.

Lokale usytuowane w budynku mieszkalnym, w którym znajdują się  dwukondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym oraz czterema innymi budynkami użytkowymi, w których znajdują się pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych. Budynek mieszkalny wybudowany ok.1950r. w technologii tradycyjnej, ściany murowane, otynkowany zewnętrznie. Dach czterospadowy kryty dachówką  i rury spustowe z blachy ocynkowanej.

Działka gruntu nr 583/2 na której posadowiony jest budynek, wpisana jest do księgi wieczystej GW1K/00006461/9. Działka położona w zachodniej części miasta, posiada regularny kształt, konfiguracja terenu płaska. Nieruchomość ogrodzona płotem betonowym. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna i przemysłowa. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej : kanalizacja sanitarna, wodociąg, gaz, energia, sieć telekomunikacyjną. Dojazd drogą asfaltową ( ul. Wodociągową).

Brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu, na którym znajdują się zbywane nieruchomości. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Strzelce Krajeńskie zatwierdzonym uchwałą nr LIV/412/14 Rady Miejskiej w Strzelcach Krajeńskich z dnia 16.10.2014 r. - teren oznaczony jest jako obszar aktywności gospodarczej.

Działka wchodzi w obszar zabytkowego układu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Strzelce Krajeńskie wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr K.O.Kons.III-5/57 z 07.11.1957 r.; 2172/75 z 31.01.1975 r. oraz KOK-I-7/76 z 21.10.1976; a także znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, co skutkuje obowiązkiem uzyskania pozwolenia konserwatora zabytków na wszelkie roboty budowlane. 

UWAGA

Minimalne postąpienie - o które należy podwyższyć cenę  wywoławczą  przy licytacji  nieruchomości - zostanie ustalone przez uczestników przetargów bezpośrednio przed rozpoczęciem  licytacji, jednak w wysokości nie mniejszej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Termin I przetargu - 19 maja 2016r.

Przetargi odbędą  się w dniu  07 lipca 2016r. o godz. 10°° w sali nr 1 tutejszego Urzędu. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne oraz osoby prawne (cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ? t.j.Dz.U.2014.1380), którzy wpłacą wadium w terminie do 01 lipca 2016r. na konto bankowe nr 49836200050399181920000020 Lubusko-Wielkopolski Bank Spółdzielczy Oddział Strzelce Krajeńskie.

Wpłacone wadium winno znajdować się na wyżej wymienionym koncie najpóźniej  w dniu   01 lipca 2016r.                         

Uczestnicy przetargu zobowiązani są przed otwarciem przetargu do przedłożenia komisji przetargowej dowodu wniesienia wadium, dowodu tożsamości oraz w odniesieniu do osób prawnych aktualny odpis z KRS ? oryginału lub  potwierdzonej notarialnie kserokopii, a w przypadku osób ich reprezentujących - pełnomocnictwo do udziału w przetargu  potwierdzone notarialnie.

Zgodnie z  art.6 ust.1 pkt 4 ustawy o opłacie skarbowej (t.j.Dz.U.2015r.,poz.783 ze zm.)  -  w przypadku przedłożenia pełnomocnictwa, o którym mowa wyżej, należy uiścić opłatę skarbową  w wysokości 17,00zł (część IV  załącznika do tej ustawy). Powyższej opłaty nie uiszcza się w przypadku gdy pełnomocnictwo udzielane jest: małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu.

Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście. W przypadku brania udziału w licytacji przez jednego z małżonków posiadających ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej wymagana jest zgoda drugiego współmałżonka - w formie aktu notarialnego - dotycząca wyrażenia zgody na udział w przetargu na kupno określonej nieruchomości.

W przypadku posiadania rozdzielności majątkowej małżeńskiej należy przed przetargiem dostarczyć komisji przetargowej stosowny dokument potwierdzony notarialnie.

Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym natomiast będą zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

Nabywca zostanie powiadomiony w ciągu 21-dni od zamknięcia przetargu o terminie zawarcia aktu notarialnego (termin ten nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia).

Warunkiem nabycia nieruchomości, obok wygrania przetargu, jest wpłacenie całej ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu  na wskazane w protokole z przetargu konto bankowe.

Wpłacona kwota winna znajdować się na wskazanym w protokole koncie najpóźniej do czasu zawarcia umowy notarialnej.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się osoby, która przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej.

Organizator przetargu zastrzega sobie prawo unieważnienia go w uzasadnionych przypadkach.

Bliższych informacji udzielają pracownicy referatu Gospodarki Przestrzennej i Mienia Gminnego Urzędu Miejskiego w Strzelca Kraj., nr tel. 76 36 332 ( pokój nr 32, II piętro ).

Ogłoszenie zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń przy Urzędzie Miejskim, w gazecie lokalnej Ziemia Strzelecka na stronie internetowej Urzędu www.strzelce.pl (BIP) oraz w serwisie prasowym na stronie internetowej www.przetargi-komunikaty.pl

Strzelce Kraj.,dn.23 maja 2016r.                                               

Burmistrz Strzelec Krajeńskich

Mateusz FEDER

 Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=320603