| Kategoria: | Ogłoszenia publiczne » Nieruchomości |
| Rodzaj ogłoszenia: | wykazy do sprzedaży |
| Region: | Dolnośląskie » Powiat Kłodzki » Gmina Gmina miejsko-wiejska Lądek-Zdrój » |
| Miejscowość: | Lądek Zdrój |
| Ogłaszający: | Burmistrz Lądka Zdroju |
W Y K A Z Nr IF.6840.10.2012
Burmistrza Lądka-Zdroju z dnia 04 lipca 2012r.
o przeznaczeniu do sprzedaży lokalu użytkowego
Burmistrz Lądka-Zdroju działając na podstawie art.30 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. z 2001 roku Dz. U. nr 142, poz.1591 ze zm.) art.35 ust.1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), przeznacza do sprzedaży niżej opisaną nieruchomość.
|
Miejscowość
|
Nr działki |
Powierzchnia działki |
Księga wieczysta
|
|
Lądek Zdrój, ul. T. Kościuszki 22 LOKAL Nr 5 |
26/2(AM-2) obręb: Stary Zdrój |
0,1288 ha |
SW1K/00092982/7 |
|
Opis lokalu Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny lokal użytkowy nr 5 (uprzednio wykorzystywany jako garaż) położony w przyziemiu budynku mieszkalnego w Lądku-Zdroju przy ul. Tadeusza Kościuszki 22. Lokal składa się z 1 pomieszczenia o powierzchni użytkowej 30,26 m2. Posadzka w parterze budynku cementowa, zwykła. Drzwi drewniane dwuskrzydłowe. Na stropie i ścianach są widoczne zacieli i zalania. Tynki zawilgocone i opuchnięte, ze śladami zagrzybienia. Stan techniczny - zły, lokal wymaga gruntownego remontu. Z własnością lokalu związany jest udział w częściach wspólnych budynku i we współwłasności działki gruntu wynoszący 621/10000.
|
|||
|
O p i s budynku Rok budowy - 1910r., powierzchnia użytkowa - 487,24 m2. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne, wykupione przez najemców 15.06.2012r. oraz 1 lokal użytkowy opisany wyżej. Obiekt znajduje się w ewidencji zabytków województwa dolnośląskiego. Wszelkie prace remontowe należy przeprowadzać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Budynek położony w m.p.z.p. na terenie oznaczonym symbolem MWNU-B przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną niskiej intensywności z usługami nieuciążliwymi. Pełny tekst planu zagospodarowania przestrzennego miasta znajduje się w BIP Lądek-Zdrój, zakładka: gospodarka przestrzenna, na stronie: http://www.bip.ug-ladekzdroj.dolnyslask.pl/dokument.php?iddok=181&idmp=51&r=r
|
|||
|
|
|||
|
Właściciel Gmina Lądek-Zdrój na podstawie decyzji Wojewody Wałbrzyskiego o komunalizacji mienia Skarbu Państwa.
|
|||
|
Zarząd nad nieruchomością: Zarząd nad nieruchomością przy ul. Kościuszki 22 jest prowadzony przez Zarząd Budynków Komunalnych w Lądku-Zdroju, z/s przy ulicy Fabrycznej 7a.Do czasu podjęcia innych uchwał przez Wspólnotę dotychczasowy sposób zarządu odnosić się będzie do nabywcy niniejszego lokalu. Nabywca lokalu i współwłasności budynku ponosi wszystkie koszty i wydatki związane z utrzymaniem, eksploatacją i remontem lokalu, a także części wspólnych budynku i gruntu stosownie do wielkości posiadanych udziałów w częściach wspólnych.
|
|||
|
CENA wywoławcza 15.000 zł. w tym cena lokalu 4.800 zł, cena udziału w gruncie 10.200 zł.
|
|||
|
Podatek VAT Sprzedaż lokalu (stanowiącego część budynku) jest zwolniona od podatku od towarów i usług, na podst. art. 43 ust.1,pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 54,poz.535 ze zm.) w związku z tym, że od zasiedlenia lokalu upłynęło więcej niż dwa lata. W stosunku do tego towaru nie przysługiwało gminie Lądek-Zdrój prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, ponieważ nieruchomość została nabyta w drodze komunalizacji mienia Skarbu Państwa.
|
|||
Obciążenia Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zadłużeń, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani ograniczeniami w rozporządzaniu. Nie istnieją żadne nie wykonane roszczenia prywatno-prawne osób trzecich. Nieruchomość nie była przedmiotem umów zobowiązaniowych a nadto nie toczą się żadne postępowania administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem.
|
|||
Koszty umowy Koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży zostały wliczone do ceny wywoławczej. Natomiast wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność jak: taksa notarialna wraz z podatkiem VAT, opłaty sądowe i opłaty za wypisy aktu notarialnego obciążają nabywcę.
|
|||
|
Uwagi dodatkowe Dla przedmiotowego lokalu nie zostało wydane świadectwo charakterystyki energetycznej w myśl ustawy z dnia 7 lipca 1994r - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006r.Nr 156,poz.1118 ze zm.). Nieruchomość budynkowa nie posiada dokumentacji technicznej.
|
|||
|
Procedura sprzedaży Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Lądku-Zdroju przy ul. Rynek 31, od dnia 04 lipca 2012r. do dnia 25 lipca 2012r. a także informacja o jego wywieszeniu będzie podana do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej - Tygodnik Powiatowy Euroregio Glacensis i na stronach internetowych tut. Urzędu www.ladek.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej w zakładce-nieruchomości komunalne.
|
|||
|
Nieruchomości można obejrzeć po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu z administratorem- Zarządem Budynków Komunalnych w Lądku-Zdroju przy ul. Fabrycznej Nr 7a. Numer telefonu 74/ 8146 469
|
|||
Ustala się 6-cio tygodniowy termin (licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34, ust. 1, pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Pierwszeństwo przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
Otrzymuj na skrzynkę pocztową informacje o nowych ogłoszeniach, artykułach i promocjach.
