pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Zgorzelec

Wójt Gminy Zgorzelec

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność

Gminy Zgorzelec

Sprzedaż nieruchomości  niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji gruntów numerem  482/2 o pow. 3.113 m² położonej w obrębie wsi Łagów, dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu prowadzi KW JG1Z/00015296/0. W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest rodzajem użytków i klas: ŁV. Dojazd do działki nr 482/2, obręb Łagów został zapewniony poprzez drogę wewnętrzną, działkę nr 474, obręb Łagów. W bezpośrednim położeniu nieruchomości znajduje się stacja transformatorowa. Nieruchomość objęta sprzedażą jest nie uzbrojona, brak mediów. Ukształtowanie działki nieregularne, teren zalewowy ze względu na bezpośrednie położenie Jędrzychowickiego Potoku. Nieruchomość wolna od obciążeń w księdze wieczystej.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Łagów, przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest symbolami:

• M/U  - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej o pow. 0,07ha,
• ZN22 - tereny ekosystemów  roślinno-wodnych  o pow. 0,2230ha,
• MN37 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o pow. 0,0187ha,
• Nieruchomość leży w granicach strefy K wsi historycznej; w  granicach strefy OW ochronnej konserwatorskiej.
• Na rysunku planu zaznaczono ponadto nieprzekraczalną linię zabudowy.

Do ceny nieruchomości zostaną doliczone koszty sporządzenia: wyceny nieruchomości, wypisów i wyrysów z rejestru gruntów oraz podatek VAT w następujący sposób:

• od kwoty:  42.500,00zł zostanie naliczony podatek 23% VAT co stanowi kwotę: 9.775,00zł,
• kwota: 12.100,00zł jest zwolniona z podatku VAT.

Nabywca pokrywa koszty umowy notarialnej i opłaty sądowej sporządzenia umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości.

Cena wywoławcza do I  przetargu wynosi: 54.600,00 zł.

Wadium do I przetargu wynosi 10 % ceny wywoławczej: 5.460,00 zł.

Przetarg zostanie przeprowadzony w dniu 20 maja 2016  roku o godz. 9⁰⁰, w Urzędzie Gminy Zgorzelec, ul. Kościuszki 70,  pokój nr 6.

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium: w obligacjach Skarbu Państwa lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego, w pieniądzu w kasie urzędu lub w formie przelewu w wysokości j.w., należy wpłacić na konto Gminy Zgorzelec: BGŻ SA Nr: 06 20300045 1110 0000 0189 7220   do dnia 16 maja 2016r. (liczy się data zaksięgowania środków na koncie) oraz podanie w tytule wpłaty numeru ewidencyjnego działki, obrębu geodezyjnego, na którą została dokonana wpłata.

2. Dodatkowo przed przystąpieniem do przetargu przewodniczącemu Komisji Przetargowej należy złożyć:
a.  Oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
b. Oświadczenie o zapoznaniu się z nieruchomością w terenie oraz, że Kupujący nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Sprzedającego z tytułu niezgodności w zakresie rodzajów użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię.

W przetargu mogą brać udział osoby prawne i fizyczne, cudzoziemcy w rozumieniu ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz podmioty zagraniczne w rozumieniu ustawy o spółkach zagranicznych, jak również osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2015r., poz. 1774 z późn. zm.).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są do przedłożenia dokumentów stwierdzających tożsamość, a pełnomocnicy zobowiązani są przedłożyć pełnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym oraz powinni okazać się dowodem wpłaty wadium.

Osobie wygrywającej przetarg wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie ( do 3 dni od dnia odbytego przetargu) przelewem na podane konto lub w kasie tut. urzędu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy notarialnej w terminie ustalonym przez Wójta Gminy Zgorzelec.

Osiągnięta w przetargu cena nabycia nieruchomości winna być uiszczona najpóźniej na jeden dzień przed zawarciem umowy notarialnej. Oferent zobowiązany jest do zapoznania się z przedmiotem sprawy.

Wójt Gminy Zgorzelec może odwołać przetarg z ważnych powodów, podając przyczynę i uzasadnienie do publicznej wiadomości w formie właściwej do ogłoszenia.

Okazanie granic nieruchomości tut. organ wykona w przypadku konieczności na koszt nabywcy nieruchomości.

Bliższych informacji udziela Wydział Nieruchomości i Gospodarki Przestrzennej, Urzędu Gminy Zgorzelec ( pokój nr 5) tel.(075) 77-214-31 lub  (075) 77-214-46.

Zgorzelec, dnia 19 kwietnia 2016r.

/ Wójt Gminy Zgorzelec /