Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
3 września 2015 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali 254, rozpocznie się II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości, położonej w Gliwicach na wschód od ul. Pszczyńskiej, obejmującej działki nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska, o łącznej powierzchni 2,2759 ha, stanowiącej własność Miasta Gliwice, zapisanej w KW nr GL1G/00038761/4.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 15 513 000,00 zł
Wadium: 1 551 300,00 zł
Minimalne postąpienie: 155 130,00 zł
Cena nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU z 2011 r., nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
I ustny przetarg nieograniczony odbył się 5 marca 2015 r. i został zakończony wynikiem negatywnym.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6466/2014 z 28 lipca 2014 r. na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w Gliwicach nr XXVI/496/2012 z 25 października 2012 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Gliwicach na wschód od ul. Pszczyńskiej, obejmującej działki nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska, stanowiącej własność Miasta Gliwice.
1. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i KW
Nieruchomość obejmująca działki nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska zapisana jest w księdze wieczystej nr GL1G/00038761/4.
2. Opis nieruchomości
Sprzedaży podlega prawo własności niezabudowanej nieruchomości obejmującej działki nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska, o łącznej powierzchni 2,2759 ha, użytek: Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.
Nieruchomość stanowi teren niezabudowany, nieogrodzony, o dość regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, w miarę płaski. Teren działek jest zadrzewiony i zakrzewiony.
Prawa i obowiązki właściciela nieruchomości odnośnie usunięcia drzew i krzewów określa ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jednolity DzU z 2013 r., poz. 627 z późn. zm.). Usunięcie drzew i krzewów powyżej lat 10 w związku z inwestycją może wiązać się z naliczeniem opłat. Na niezbędną wycinkę drzew i krzewów w wieku powyżej 10 lat gatunków nieowocowych wymagane jest uzyskanie zezwolenie Prezydenta Miasta.
Na działkach nr 537/1 i 538/1 znajdują się punkty oświetleniowe zasilane z sieci napowietrznej niskiego napięcia.
Przez północną oraz wschodnią cześć nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: sieć elektryczna, teletechniczna, kanalizacji deszczowej, gazowa oraz wodociągowa. Przez nieznaczną południowa część nieruchomości przebiega kolektor deszczowy kd2000. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami.
W przypadku prowadzenia jakichkolwiek prac budowlanych należy zwrócić szczególną uwagę na mogące występować, na terenie przedmiotowej nieruchomości i w jej bezpośrednim sąsiedztwie, sieci drenarskie W przypadku awarii przedmiotowej sieci właściciel zobowiązany jest do jej naprawy.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z drogi L2 dojazdowej od ul. Pszczyńskiej.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
3. Obciążenia nieruchomości
Na działkach nr 537/1, 537/2, 538/1 i 538/2 ustanowiono nieograniczoną w czasie służebność drogi - przechodu i przejazdu - w pasie o zmiennej szerokości od 15,5 m do 27,4 m, o łącznej powierzchni 0,2269 ha, na rzecz każdoczesnych właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości stanowiących działki nr:
- 534, 535, 536, obręb Ligota Zabrska, KW nr GL1G/00107575/8,
- 533/2 i 533/4, obręb Ligota Zabrska, KW nr GLG/00107576/5,
- 532 i 531/2, obręb Ligota Zabrska, KW nr GL1G/00107577/2,
- 539/2, obręb Ligota Zabrska, KW nr GL1G/00107579/6,
- 540/2, obręb Ligota Zabrska, KW nr GL1G/00107578/9.
Działka nr 538/2 dzierżawiona jest w części o powierzchni 42,40 m2 przez Helical Sośnica Sp. z o.o. z przeznaczeniem na urządzenia infrastruktury technicznej (realizacja przepompowni i separatora - elementów kanalizacji deszczowej) oraz terenem przyległym do obsługi. Umowę zawarto do 31 sierpnia 2015 r.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 31 lipca 2011 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice, dla terenu położonego po północno-wschodniej stronie ul. Pszczyńskiej, w rejonie węzła Gliwice-Sośnica (Uchwała Rady Miejskiej w Gliwicach nr IX/114/2011 z 2 czerwca 2011 r.), nieruchomość obejmująca działki nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska, położona jest na terenie oznaczonym symbolem:
- 01 UCP, co oznacza: tereny zabudowy usługowej, w tym rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, oraz obiektów produkcyjnych i magazynów,
dla których ustalone zostało następujące przeznaczenie:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) usługi: handlu detalicznego i hurtowego, w tym obiektów o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2, gastronomii, turystyki, kultury, sportu i rekreacji, administracji, w tym biura oraz stacje paliw,
b) obiekty produkcyjne,
c) magazyny;
2) przeznaczenie uzupełniające ? usługi nie wymienione w pkt 1 lit. a, z zastrzeżeniem §6 ust. 8 przedmiotowej uchwały, składy, zagospodarowanie towarzyszące takie jak: place, parkingi, drogi wewnętrzne, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, obiekty infrastruktury technicznej.
W ww. planie miejscowym ustalone zostały:
- nieprzekraczalna linia zabudowy,
- strefa wjazdu.
Ponadto, cały obszar objęty ww. planem miejscowym położony jest w granicach terenu górniczego Sośnica III.
5. Wadium
Wadium w wysokości 1 551 300,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A., nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257 z tytułem przelewu Przetarg, dz. nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska, imię i nazwisko, PESEL lub nazwa, NIP firmy, na której rzecz nieruchomość będzie nabywana. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 28 sierpnia 2015 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra,
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie, ze złożoną pisemną dyspozycją - bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
6. Warunki uczestnictwa w przetargu:
- wniesienie wadium w wymaganym terminie,
- okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość,
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej,
- w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą należy okazać: aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej),
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
7. Dodatkowe informacje
- W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6466/2014 z 28 lipca 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego prawa własności niezabudowanej nieruchomości, obejmującej działki nr 537/1, 537/2, 537/3, 538/1, 538/2 i 538/3, obręb Ligota Zabrska, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być podpisany w ciągu 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 5 października 2015 r. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
- Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
- Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6466/2014 z 28 lipca 2014 r.
- Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielają pracownicy w godzinach przyjęć: poniedziałek, piątek ? w godz. od 8.00 do 10.00, wtorek, środa ? w godz. od 13.00 do 16.00, czwartek? w godz. od 13.00 do 17.00, tel.
32/239-12-21.
- Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
- Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
- Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490).
