kompleks działek w rejonie ul. Kozielskiej w Gliwicach, II przetarg

Cena wywoławcza  nieruchomości: 10 850 000,00 zł
Wadium: 1 085 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 108 500,00 zł

I przetarg nieograniczony odbył się 18 grudnia 2014 roku i został zakończony wynikiem negatywnym.

Opis nieruchomości

INFORMACJE OGÓLNE
Nieruchomość o łącznej powierzchni 12,5343 ha, położona na południe od ul. Kozielskiej, stanowi kompleks działek o przeznaczeniu mieszkaniowym z udziałem działek usługowo-handlowych będących koncepcją osiedla mieszkaniowego. Obecnie teren jest niezagospodarowany, porośnięty nieuporządkowaną roślinnością niską i wysoką, o niewielkim pofałdowaniu powierzchni.

ZESTAWIENIE DZIAŁEK

UZBROJENIE TERENU
Media dostępne w rejonie ul. Kozielskiej. Doprowadzenie mediów i uzbrojenie terenu w gestii przyszłego nabywcy. Warunki doprowadzenia i przyłączenia poszczególnych mediów przyszły nabywca winien uzgodnić z ich dostawcami.

Przez działki o numerach: 829/29, 829/30, 829/31, 829/51, 829/38, 829/42, 829/44, 829/47, 829/48, 829/53 przebiega nieczynny gazociąg będący własnością PGNiG w Warszawie. Gazociąg został wyłączony z eksploatacji 1993 roku. W lutym 2014 roku została wydana zgoda na wejście w teren i czasowe zajęcia nieruchomości w celu m.in. usunięcia przedmiotowego gazociągu. Zgoda jest ważna dwa lata od daty jej wydania.
W najbliższej okolicy przedmiotowego tereny przebiega również gazociąg DN 500 CN 1,6 MPa relacji Szobiszowice-Kędzierzyn (rok budowy 1993). Szerokość strefy kontrolowanej wynosi 50 m dla budynków mieszkalnych (po 25 m na stronę od osi gazociągu).

UKŁAD KOMUNIKACYJNY
Dojazd do poszczególnych działek odbywać się będzie po działkach przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego pod drogi publiczne. Zapewnienie skomunikowania nieruchomości wymaga urządzenia dróg dojazdowych na warunkach uzgodnionych z Zarządem Dróg Miejskich w Gliwicach.
Skomunikowanie przedmiotowego kompleksu powinno obejmować sieć utwardzonych dróg, zapewniających dojazd do poszczególnych nieruchomości oraz dostęp do drogi publicznej poprzez uwzględnione w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedłużenie ul. Chemicznej, ewentualnie poprzez ul. Oscara Caro (obecnie droga niepubliczna) po jej gruntownej przebudowie, obejmującej poszerzenie oraz modernizację skrzyżowania z ul. Kozielską, ze względu na istniejące ograniczenia widoczności.
Zabudowa kompleksu będzie możliwa tylko pod warunkiem skomunikowania terenu do dróg publicznych, wykonanych na koszt przeszłego inwestora.

Przeznaczenie nieruchomości oraz sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Starych Gliwicach po południowej stronie ul. Kozielskiej (uchwała nr XLI/1010/2002 Rady Miejskiej w Gliwicach z 10 października 2002 roku, Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 93 z 19 grudnia 2002 r., poz. 4007) teren położony w Gliwicach na południe od ul. Kozielskiej obejmujący:

• działki nr 829/9, 829/10, 829/11, 829/12, 829/13, 829/14, 829/15, 829/16, 829/17, 829/18, 829/19, 829/20, 829/21, 829/22, 829/23, 829/24, 829/25, 829/26, 829/27, 829/35, 829/36, 829/37, 829/38, 829/39, 829/40, 829/41, 829/42, 829/43, 829/44, 829/45, 829/46, 829/47, 829/48, 829/71, 829/77, 829/79, 829/80, 829/81, 829/82, 829/83, 829/84, 829/85, 829/86, 829/87, 829/92 w obrębie Stare Gliwice, oznaczony jest symbolem MN, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną;
• działki nr 829/29, 829/30, 829/31, 829/51, 829/53, 829/89 w obrębie Stare Gliwice, oznaczony jest symbolem MNS, co oznacza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową;
• działkę nr 829/66 w obrębie Stare Gliwice, oznaczony jest symbolem MDW, co oznacza zabudowę wielorodzinną z usługami wbudowanymi w parterze,
• działkę nr 829/67 w obrębie Stare Gliwice, oznaczony jest symbolem UX, co oznacza usługi różne,
• działkę nr 829/88 w obrębie Stare Gliwice, oznaczony jest symbolem TR, co oznacza stacje transformatorowe,
• działkę nr 829/90 w obrębie Stare Gliwice, oznaczony jest symbolem UH, co oznacza usługi handlu.

Wadium
Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne lub prawne, które wniosą wadium w wysokości 1 085 000,00 zł w formie pieniężnej, dokonując przelewu na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z zaznaczeniem ?Przetarg ustny nieograniczony, kompleks Kozielska, imię i nazwisko osoby oraz PESEL lub nazwa firmy oraz NIP, na czyją rzecz nieruchomość będzie nabywana?. Wadium winno być uznane na rachunku miasta Gliwice najpóźniej 15 czerwca 2015 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nieruchomości zaoferowanej przez oferenta, który wygra przetarg,
• zwrotowi pozostałym oferentom, którzy przetargu nie wygrają - bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg,
• przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg, uchyli się od zawarcia umowy notarialnej w wyznaczonym terminie.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie i wysokości, oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium;
• okazanie komisji przetargowej dowodu osobistego osoby obecnej na przetargu;
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego lub sporządzonego w obecności pracownika Urzędu Miejskiego - w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
• okazanie aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualnego (wydanego w okresie do 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
• okazanie pełnomocnictwa wydanego w formie aktu notarialnego - w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być zawarty do 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 20 lipca 2015r.

Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność, z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na wskazanym rachunku bankowym.

Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana będzie do poniesienia kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem prawa do nieruchomości oraz jego ujawnieniem w księdze wieczystej. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest również do złożenia w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miejskiego w Gliwicach deklaracji podatkowej lub informacji w zakresie podatku od nieruchomości.

W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6378/14 z 10 lipca 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości, która objęta jest niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (j.t. DzU.2014.518 z późn. zm.).

Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielają pracownicy w godzinach przyjęć: pn, pt 8.00-10.00, wt, śr 13.00-16.00, czw 13.00-17.00, tel. 32/239-12-21.

Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 lipca 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.

Prezentacja walorów gospodarczych:

http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=246601