Gliwice, dz. nr 1192, obręb Bojków, na południe od ul. Spacerowej

22 kwietnia 2015 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali 146 rozpocznie się III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej nieruchomości obejmującej działkę nr 1192, obręb Bojków, o powierzchni 0,0728 ha, położonej w Gliwicach na południe od ul. Spacerowej, stanowiącej własność miasta Gliwice, zapisanej w KW nr GL1G/00036789/2.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 94 000,00 zł
Wadium: 9400,00 zł
Minimalne postąpienie: 940,00 zł

Cena nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU z 2011 r. nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).22 października 2014 r. przeprowadzony został I ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
30 grudnia 2014 r. przeprowadzony został II ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka oznaczona numerem 1192, obręb Bojków zapisana jest w księdze wieczystej nr GL1G/00036789/2.

2. Opis nieruchomości
Sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości niezabudowanej, obejmującej działkę nr 1192, obręb Bojków, o powierzchni 0,0728 ha, użytek: RIIIa ? grunty orne. 

Działka nr 1192, obręb Bojków, położona jest w Gliwicach na południe od ul. Spacerowej (w trzeciej linii zabudowy od ul. Spacerowej). Otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny rolne.

Nieruchomość posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta, dogodny do zagospodarowania. Teren działki jest płaski, porośnięty dziko rosnącą roślinnością, ogrodzony od strony północnej i wschodniej ogrodzeniami sąsiednich nieruchomości. 

Nieruchomość jest nieuzbrojona. Istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej i elektroenergetycznej. Warunki techniczne podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt nabywcy nieruchomości.

W granicach działki może występować sieć drenarska. W przypadku wykonywania jakichkolwiek prac budowlanych nowy właściciel powinien zwrócić uwagę na przedmiotową sieć. W momencie jej uszkodzenia właściciel będzie zobowiązany do usunięcia awarii.

Obecnie działka 1192 skomunikowana jest poprzez gruntową drogę wewnętrzną, usytuowaną na działkach gminnych - ulicę Jeziorną. Warunki włączenia nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach i zależą od jej przeznaczenia oraz natężenia i struktury ruchu, który nieruchomość będzie generowała.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego po południowej stronie autostrady A4, stanowiącego dzielnicę Bojków w Gliwicach (uchwała nr XXXVIII/963/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z  22 grudnia 2005 r.), teren położony w Gliwicach, obejmujący działkę nr 1192, obręb Bojków oznaczony jest symbolem:
- F1.12/MN2, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna historyczna i (lub) współczesna, z dopuszczeniem lokalizacji dodatkowych funkcji związanych z różnymi formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

W ww. planie dla terenu przedmiotowej działki wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy.

Przedmiotowy teren w całości znajduje się na obszarze górniczym KWK Sośnica-Makoszowy oraz objęty jest zasięgiem stref:
- SH-2 - obserwacji archeologicznej,
- SU-1 - rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów przedmiotowa nieruchomość sklasyfikowana jest jako RIIIa (grunty orne klasy IIIa). W związku z powyższym, informujemy, iż wyłączenie z produkcji rolniczej terenu przedmiotowej działki (w całości lub w części) może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalającej na takie wyłączenie. Wydanie ww. decyzji następuje przed uzyskaniem pozwolenia na budowę i może wiązać się z koniecznością uiszczenia opłat rocznych i/lub należności - zgodnie z rozdziałem 3 - ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. DzU z 2013 r., poz. 1205 z późn. zm.).
Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego:
- do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego,
- do 0,02 ha, na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.

W przypadku dodatkowych pytań dotyczących wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej informację można uzyskać w Wydziale Środowiska UM, tel. 32/238-54-45.

4. Wadium
Wadium w wysokości 9400,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257 z tytułem przelewu Przetarg, dz. nr 1192, obręb Bojków, imię i nazwisko osoby oraz PESEL lub nazwa firmy oraz NIP, na czyją rzecz nieruchomość będzie nabywana. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 16 kwietnia 2015 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg;
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją ? bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
• w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą należy okazać: aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

• W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6405/14 z 16 lipca 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę nr 1192, obręb Bojków, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014, poz. 518 z późn. zm.).
• Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być podpisany w ciągu 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 22 maja 2015 r. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
• Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
• Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6405/14 z 16 lipca 2014 r.
• Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielają pracownicy UM w godzinach przyjęć: poniedziałek, piątek: 8.00-10.00; wtorek, środa: 13.00-16.00; czwartek: 13.00-17.00, tel. 32/239-12-21.
• Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
• Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.).
• Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490).

Prezentacja walorów gospodarczych:

http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=246601