Gliwice, dz. nr 1339/3, obręb Bojków, na południe od ul. Zielnej

22 kwietnia 2015 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali 146, rozpocznie się III ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności niezabudowanej części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1339/3, obręb Bojków, o powierzchni 0,1068 ha, położonej w Gliwicach na południe od ul. Zielnej, stanowiącej własność miasta Gliwice, zapisanej w KW nr GL1G/00039688/5.

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 123 900,00 zł

Wadium: 12 400,00 zł

Minimalne postąpienie: 1240,00 zł

Cena nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU z 2011 r. nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).3 października 2014 r. przeprowadzony został I ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
16 grudnia 2014 r. przeprowadzony został II ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działka oznaczona numerem 1339/3, obręb Bojków objęta jest księgą wieczystą nr GL1G/00039688/5.

2. Opis nieruchomości
Sprzedaży podlega prawo własności części nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej jako działka nr 1339/3, obręb Bojków, o powierzchni 0,1068 ha, użytek: grunty orne.

Działka nr 1339/3 położona jest w Gliwicach na południe od ul. Zielnej, w odległości ok. 370 m w kierunku południowym od ul. Rolników, wzdłuż której usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej i placówki handlowo-usługowe.
Otoczenie nieruchomości stanowią tereny nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny pól uprawnych.

Działka posiada kształt regularny, dogodny do zagospodarowania. Nieruchomość jest niezabudowana, lekko nachylona w kierunku południowo-zachodnim. Teren działki jest ogrodzony jedynie od strony północnej ogrodzeniem sąsiedniej nieruchomości i stanowi teren byłego ogrodu przydomowego z drzewami owocowymi, obecnie zaniedbanego, porośniętego dziko rosnącą roślinnością.

Dostępność mediów w sąsiedztwie działki: sieć wodociągowa, telekomunikacyjna, gazowa i elektryczna. Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami.

Dojazd do nieruchomości odbywa się od ul. Koniczynowej poprzez działkę nr 1339/4. Warunki włączenie  nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach i zależą od jej przeznaczenia oraz natężenia i struktury ruchu, który nieruchomość będzie generowała.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru zlokalizowanego po południowej stronie autostrady A4, stanowiącego dzielnicę Bojków w Gliwicach (uchwała nr XXXVIII/963/2005 Rady Miejskiej w Gliwicach z  22 grudnia 2005 r.) teren położony w Gliwicach, obejmujący działkę nr 1339/3, obręb Bojków oznaczony jest symbolem:
E1.8/MN2-co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
dla którego ustalono przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna historyczna i (lub) współczesna, z dopuszczeniem lokalizacji dodatkowych funkcji związanych z różnymi formami działalności gospodarczej, których powierzchnia całkowita nie przekracza 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, z przynależnym zagospodarowaniem terenu.

W ww. planie dla terenu przedmiotowej działki wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy.
Przedmiotowy teren w całości znajduje się na obszarze górniczym KWK Sośnica-Makoszowy oraz objęty jest zasięgiem stref:
-obserwacji archeologicznej,
-rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury.

W ww. planie dla przedmiotowej działki wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów przedmiotowa nieruchomość sklasyfikowana jest jako RIIIb (grunty orne klasy IIIb). W związku z powyższym, informujemy, iż wyłączenie z produkcji rolniczej terenu przedmiotowej działki (w całości lub w części) może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalającej na takie wyłączenie. Wydanie ww. decyzji następuje przed uzyskaniem pozwolenia na budowę i może wiązać się z koniecznością uiszczenia opłat rocznych i/lub należności - zgodnie z rozdziałem 3 - ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. DzU z 2013 r., poz. 1205 z późn. zm.).
Obowiązek uiszczenia należności i opłat rocznych nie dotyczy wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej na cele budownictwa mieszkaniowego:
- do 0,05 ha w przypadku budynku jednorodzinnego;
- do 0,02 ha na każdy lokal mieszkalny, w przypadku budynku wielorodzinnego.

W przypadku dodatkowych pytań dotyczących wyłączenia gruntów z produkcji rolniczej informację można uzyskać w Wydziale Środowiska UM, tel. 32/238-54-45.

4. Wadium
Wadium w wysokości 12 400,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach-ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257 z tytułem przelewu Przetarg, dz. nr 1339/3, obręb Bojków. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 16 kwietnia 2015 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg;
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją ? bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
• w przypadku jeżeli uczestnikiem przetargu jest osoba prawna lub osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą należy okazać: aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

• W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6249/14 z 17 czerwca 2014 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego niezabudowanej nieruchomości obejmującej działkę nr 1339/3, obręb Bojków, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014, poz. 518 z późn. zm.).
• Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.  Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być podpisany w ciągu 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 22 maja 2015 r. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
• Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
• Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6249/14 z 17 czerwca 2014 r.
• Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielają pracownicy UM w godzinach przyjęć: poniedziałek, piątek: 8.00-10.00; wtorek, środa: 13.00-16.00; czwartek: 13.00-17.00, tel. 32/239-12-21.
• Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
• Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.).
• Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490).

Prezentacja walorów gospodarczych:

http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=246601