Prezydent Miasta Gliwice
ogłasza
26 lutego 2015 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, w sali 146, rozpocznie się IV ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości zabudowanej, położonej Gliwicach przy ul. Żeromskiego 60b, obejmującej działki nr 1430 i 1431/2, obręb Sośnica, o powierzchni 0,1344 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr GL1G/00020347/7.
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 181 000,00 zł
Wadium: 18 100,00 zł
Minimalne postąpienie: 1810,00 zł
Cena nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. DzU z 2011 r. nr 177, poz. 1054 z późn. zm.).
Sprzedaż nieruchomości odbywa się zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490) oraz ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
11 kwietnia 2014 r. przeprowadzony został I ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
2 lipca 2014 r. przeprowadzony został II ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
5 września 2014 r. przeprowadzony został III ustny przetarg nieograniczony, który zakończył się wynikiem negatywnym.
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i KW
Działki oznaczone numerem 1430 i 1431/2, obręb Sośnica, objęte są księgą wieczystą nr GL1G/00020347/7.
Opis nieruchomości
Sprzedaży podlega prawo własności nieruchomości zabudowanej, obejmującej działki nr 1430 i 1431/2, obręb Sośnica, położonej przy ul. Żeromskiego 60b w Gliwicach, o powierzchni 0,1344 ha, użytek B - tereny mieszkaniowe. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, plac zabaw, osiedle bloków jednorodzinnych oraz stacja transformatorowa. Okolica jest spokojna, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe.
Nieruchomość posiada kształt w miarę regularny, zbliżony do prostokąta. Wewnątrz działki nr 1431/2 znajduje się działka nr 1432 zabudowana stacją transformatorową (nad częścią działki nr 1431/2 znajduje się zadaszenie łączące stację trafo z budynkiem handlowym przylegającym do budynku przy ul. Żeromskiego 86).
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Część niezabudowaną działek stanowią: parking, trawnik, krzewy oraz drzewa. Teren płaski, częściowo ogrodzony.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi. Na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki nr 1431/2, obręb Sośnica, ustanowiono służebność przechodu i przejazdu po działce nr 1429, obręb Sośnica, przestrzenią o szerokości zapewniającej swobodny przejazd samochodem ciężarowym wzdłuż północnej granicy działki nr 1429, nie mniej jednak jak 3,5 mb szerokości od wlotu drogi po działce nr 1988, obręb Sośnica, aż do działki nr 1431/2, obręb Sośnica. Warunki włączenie nieruchomości do drogi publicznej wydawane są indywidualnie przez Zarząd Dróg Miejskich w Gliwicach i zależą od jej przeznaczenia oraz natężenia i struktury ruchu, który nieruchomość będzie generowała.
Na działce 1431/2 znajduje się słup oświetleniowy wraz z kablem Nn zasilającym miejską sieć oświetleniową. Ponadto wewnątrz działki 1431/2 położona jest działka gminna nr 1432, na której znajduje się stacja transformatorowa. Do dnia publikacji niniejszego ogłoszenia nie doszło do ustanowienia służebności przesyłu, wraz z dostępem do stacji trafo posadowionej na działce nr 1432, mimo informacji w zarządzeniu o zamiarze jej ustanowienia.
W pobliżu nieruchomości znajdują się następujące uzbrojenia techniczne:
- linia energetyczna,
- sieć wodociągowa,
- sieć gazowa,
- sieć kanalizacyjna.
Warunki podłączenia poszczególnych mediów należy uzgodnić bezpośrednio z ich dostawcami.
Nieruchomość jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym z pomieszczeniem garażowym. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowanej w zabudowie bliźniaczej. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, wymagającym kapitalnego remontu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 115,40 m2.
Budynek wyposażony jest w następującą instalację techniczną:
- wodną,
- elektryczną,
- ogrzewanie węglowe.
Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży z jednoczesnym zobowiązaniem się przyszłego właściciela do zmiany systemu ogrzewania na ekologiczne.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem nieruchomości w terenie oraz zapisami miejscowego planu zagospodarowania terenu, w granicach którego położona jest przedmiotowa nieruchomość.
Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 4 września 2010 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Gliwice dla obszaru obejmującego dzielnicę Sośnica Północ (uchwała nr XXXV/1062/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z 10 czerwca 2010 r., Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego nr 143 z 4 sierpnia 2010 r., poz. 2372), nieruchomość obejmująca działki nr 1430 i 1431/2, obręb Sośnica, położone przy ul. Żeromskiego w Gliwicach, znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 40 MW, co oznacza: tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla których ustalone zostało następujące przeznaczenie:
podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
uzupełniające:
- usługi.
Jedna z zasad lokalizacji przeznaczenia ustalona w planie dla ww. terenu brzmi: [?] dopuszcza się urządzenie usług wyłącznie w budynkach mieszkalnych.
W ww. planie miejscowym przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach:
- obszaru górniczego Sośnica III,
- obszaru rewitalizacji.
Wadium
Wadium w wysokości 18 100,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem przelewu Przetarg, dz. nr 1430 i 1431/2, obręb Sośnica. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 20 lutego 2015 r.
Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra;
- zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją ? bez możliwości przeksięgowania/bez możliwości przeksięgowania na inny przetarg;
- przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.
W przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków, do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
Warunki uczestnictwa w przetargu
- wniesienie wadium w wymaganym terminie;
- okazanie podczas przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
- aktualny (wydany w okresie 3 m-cy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 m-cy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
- pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.
Dodatkowe informacje
- W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4794/2013 z 24 lipca 2013 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomości zabudowanej, położonej w Gliwicach przy ul. Żeromskiego 60b, obejmującej działki nr 1430 i 1431/2, obręb Sośnica, stanowiącej własność gminy Gliwice, zapisanej w KW nr GL1G/00020347/7 oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
- Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Akt notarialny przenoszący prawo własności nieruchomości powinien być podpisany w ciągu 30 dni od dnia zamknięcia przetargu, tj. do 30 marca 2015 r. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
- Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
- Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-4794/2013 z 24 lipca 2013 r.
- Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udzielają pracownicy w godzinach przyjęć: pn., pt.: 8.00-10.00; wt., śr.: 13.00-16.00; czw.: 13.00-17.00, tel. 32/239-12-21.
- Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
- Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.).
- Sprzedaż odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jedn. DzU z 2014 r., poz. 1490).
Prezentacja walorów gospodarczych:
http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=246601
