Gliwice, dz. 1501, 1502 przy ul. Tarnogórskiej 151 i 149, obr. Szobiszowice

Lokalizacja:
przy ul. Tarnogórskiej 151 w Gliwicach,
przy ul. Tarnogórskiej 149 w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:
działka nr 1501, obr. Szobiszowice, przy ul. Tarnogórskiej 151, KW GL1G/00027004/0, działka nr 1502, obr. Szobiszowice, przy ul. Tarnogórskiej 149, KW GL1G/00028923/5, w tym 3 wyodrębnione lokale mieszkalne: KW GL1G/00059335/2, GL1G/00059336/9, GL1G/00059334/5.

Opis przedmiotu przetargu
Nieruchomość położona w Gliwicach przy ul. Tarnogórskiej 151, obr. Szobiszowice, obejmująca działkę nr 1501 o pow. 0,1991 ha, zabudowana budynkiem o funkcji mieszkalnej w zabudowie półzwartej, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne i 1 podziemną. Budynek nieużytkowany, w bardzo złym stanie technicznym. Okna i drzwi zamurowane. Powierzchnia zabudowy - 160,00 m².
Na działce znajdują się dwa budynki (garaże) będące w stanie ruiny. Część niezabudowaną nieruchomości stanowi nieuporządkowana zieleń niska. Kształt działki nieregularny wydłużony.
Nieruchomość położona w Gliwicach przy ul. Tarnogórskiej 149, obejmująca działkę nr 1502 o pow. 0,0502 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym - 3 lokale o łącznej powierzchni użytkowej 191,45 m², w zabudowie półzwartej, wybudowany w technologii tradycyjnej. Budynek posiada 2 kondygnacje naziemne i 1 podziemną. Powierzchnia zabudowy - 130,00 m². Kształt działki regularny, wydłużony.
Ruch drogowy z działek nr 1501 i 1502, obr. Szobiszowice, może zostać włączony do ul. Tarnogórskiej poprzez istniejący zjazd na działce 2058, obr. Szobiszowice. Teren położony w bliskiej odległości od węzła komunikacyjnego.
Techniczne warunki podłączenia do sieci uzbrojenia terenu oraz możliwość zapewnienia dostawy mediów określą dysponenci sieci na wniosek i koszt przyszłego właściciela. Ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia nieruchomości nabywca wykona własnym staraniem w porozumieniu z właścicielami sieci.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu i stanem faktycznym nieruchomości, w tym z przebiegiem sieci. Istnieje możliwość wzięcia udziału w wizji nieruchomości w terminie do uzgodnienia. Chęć uczestniczenia w wizji należy zgłosić najpóźniej dwa dni przed terminem pod numer telefonu 32/239-12-21 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami, referat zbywania.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości.

Prawa i obowiązki właściciela nieruchomości odnośnie wycinki, przycinki oraz przesadzenia drzew i krzewów określa ustawa z 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (DzU 2009.151.1220 ze zm.). Wycinka drzew i krzewów powyżej lat 10 w związku z inwestycją może wiązać się z naliczeniem opłat. Na niezbędną wycinkę drzew i krzewów w wieku powyżej 10 lat gatunków nieowocowych wymagane jest uzyskanie zezwolenie Prezydenta Miasta.

Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości: brak.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego od 17 października 2010 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego po zachodniej stronie ul. Tarnogórskiej, obejmującego część dzielnicy Szobiszowice i Zatorze w Gliwicach (uchwała nr XXXVII/1090/2010 Rady Miejskiej w Gliwicach z 15 lipca 2010 r., Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 188 z 16 września 2010 r., poz. 2909), teren położony w Gliwicach przy ul. Tarnogórskiej obejmujący działkę nr 1502 oraz część działki nr 1501, obr. Szobiszowice, oznaczony jest symbolem 20U, co oznacza: tereny usług różnych - istniejące, dla których ustalono:
przeznaczenie podstawowe:
- usługi różne, w tym komercyjne;
przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,
- zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze),
- dojścia, dojazdy i parkingi,
- sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.

Część działki nr 1501, obr. Szobiszowice, oznaczona jest symbolem 5Un, co oznacza: tereny usług różnych - nowe, dla których ustalono:
przeznaczenie podstawowe:
- usługi różne;
przeznaczenie uzupełniające:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna,
- zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze), dojazdy i parkingi, sieci infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.

Działki nr 1501, 1502, obr.Szobiszowice, objęte są w ww. planie granicą obszaru rewitalizacji. Natomiast budynki zlokalizowane przy ul. Tarnogórskiej 149 i 151 objęte są ochroną konserwatorską na mocy prawa miejscowego.
Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z zapisami ww. uchwały.

Cena wywoławcza nieruchomości i minimalne postąpienie

Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 782 000,00 zł
Minimalne postąpienie: 7820,00 zł
Sprzedaż nieruchomości - zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (DzU z 2011 r. nr 177, poz. 1054 ze zm.).

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 23 marca 2015 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Zwycięstwa 21, sala nr 146. Zawarcie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 22 kwietnia 2015 r.

I przetarg odbył się 19 listopada 2014 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Gliwicach i zakończył wynikiem negatywnym.

Wadium
Wadium w wysokości 78 200,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach - ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty Przetarg ul. Tarnogórska, oraz wpisać, kto będzie nabywcą. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 19 marca 2015 r.

Wpłacone wadium podlega:

• zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który przetarg wygra;
• zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją;
• przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

• wniesienie wadium w wymaganym terminie;
• okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość;
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej;
• wymagana obecność małżonków w przypadku finansowania zakupu nieruchomości z majątku wspólnego małżonków lub pełnomocnictwo;
• aktualny (wydany w okresie 3 m-cy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 m-cy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej);
• pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

Dodatkowe informacje
1. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6437/2014 z 21 lipca 2014 r. w sprawie uchylenia zarządzenia nr PM-1570/11 z 17 listopada 2011 r. oraz przeznaczenia do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego prawa własności nieruchomości zabudowanej obejmującej działkę nr 1501, obr. Szobiszowice, położoną przy ul Tarnogórskiej 151 w Gliwicach oraz prawa własności nieruchomości zabudowanej obejmującej działkę nr 1502, obr. Szobiszowice, położoną przy ul. Tarnogórskiej 149 w Gliwicach, stanowiących własność miasta Gliwice oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowych nieruchomości nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 518 ze zm.).
2. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
3. Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy.
4. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
5. Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6437/2014 z 21 lipca 2014 r.
6. Dodatkowych informacji na temat warunków przetargu udziela Biuro Obsługi Interesantów, stanowisko ds. zamówień publicznych i przetargów, tel. 32/239-12-56.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest także na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
7. Prezydent Miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2014 r., poz. 518 ze zm.).
8. Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2014 r., poz. 1490).

Prezentacja walorów gospodarczych:

http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=246601