zaproszenie do uczestnictwa w czwartym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych w Brwinowie

Kategoria:	Gminne » Nieruchomości
Rodzaj ogłoszenia:	sprzedaż
Region:	Mazowieckie » Powiat pruszkowski » Gmina Gmina miejsko - wiejska Brwinów »
Miejscowość:	Brwinów
Ogłaszający:	Burmistrz Gminy Brwinów
Termin składania ofert/wpłacenia wadium:	13.02.2015

O G Ł O S Z E N I E

Burmistrz Gminy Brwinów

zaprasza do uczestnictwa w czwartym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości gruntowych w Brwinowie

Nieruchomości niezabudowane o łącznej pow. 4,1780 ha, położone w obrębie 11, w Brwinowie przy ul. Bratniej, uregulowane w księdze wieczystej WA1P/00060870/4

Opis nieruchomości: Wszystkie działki mają kształt prostokąta, a działka o nr ew. 126 ma kształt wielokąta, dostęp do drogi publicznej ul. Bratniej zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne ul. Brzoskwiniową, Agrestową, Aroniową, Czereśniową, Morelową, Dereniową, Pigwową i drogę lokalną ul. Gruszową. Drogi są nie urządzone. Teren działek jest płaski, porośnięty trawami i pojedynczymi drzewami.

nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych	nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych
80	0,0924	139 320	89	0,0934	154 710
81	0,0913	151 470	90	0,0934	162 000
84	0,0901	136 080	91	0,0907	157 140
85	0,0907	136 728	92	0,0908	157 140
88	0,0932	140 535	93	0,0908	157 140
82	0,0928	160 380	94	0,1514	239 760
83	0,0938	162 000	95	0,1514	239 760
86	0,0913	151 470	106	0,1345	222 750
110	0,0905	156 330	107	0,1120	186 300
111	0,1148	191 160	118	0,1265	210 600
113	0,0946	163 620	120	0,0907	157 140
115	0,1266	210 600	121	0,0900	155 520
116	0,1234	210 600	122	0,1141	188 730
117	0,1376	227 610

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe. Nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego ( np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone. Warunkiem dopuszczenia usług jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej. Warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce. Plan ustala obowiązek zachowania min. 50% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie aktywnej. Na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo - gospodarczej.

Przeważająca część działki nr ew. 80 poza północno-wschodnim rogiem, położona jest w granicach stanowiska archeologicznego nr 58-63/70, dla którego obowiązują zasady ochrony archeologicznej dóbr kultury.

Na działce nr ew. 81 róg południowo-zachodni znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego.

Działka nr ew. 84 w całości znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego.

Działka ew. nr 85 znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego poza dwoma rogami północno-wschodnim i południowo-wschodnim.

Działka ew. nr 88 w ponad połowie części od strony północno-zachodniej znajduje się w obszarze stanowiska archeologicznego.

Na działce nr ew. 86 przy zachodniej granicy działki w kształcie trójkąta znajduje się obszar stanowiska archeologicznego.

Na działce nr ew. 89 w narożniku północno-zachodnim znajduje się obszar stanowiska archeologicznego.

nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych	nr ew. działki	pow. działki w ha	cena brutto działki w złotych
98	0,2205	413 910	123	0,2171	407 430
99	0,2206	413 910	124	0,2249	422 010
100	0,2207	414 720	126	0,2214	383 130

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem U/MN

a) usługi publiczne stopnia podstawowego: kultura, oświata, sport, rekreacja, opieka zdrowotna i społeczna itp. oraz nieuciążliwe administracja, handel, usługi, jako przeznaczenie podstawowe,

b) mieszkalnictwo jednorodzinne jako przeznaczenie podstawowe,

c) na działkach przylegających pośrednio poprzez ulice KL do linii kolejowej KK: składy, hurtownie, magazyny, drobna wytwórczość, jako przeznaczenie dopuszczone,

d) plan ustala obowiązek zachowania minimalnej powierzchni każdej działki inwestycyjnej jakp biologicznie czynnej/aktywnej:

- min. 25% dla działek usługowych,

- min. 50% dla działek mieszkaniowych,

e) warunkiem lokalizacji usług jest zabezpieczenie niezbędnych miejsc parkingowych na własnej działce,

f) na działce, poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się budowę drugiego obiektu o funkcji garażowo - gospodarczej,

g) plan ustala zachowanie stref ochronnych, wolnych od zabudowy przeznaczonej na pobyt stały ludzi po 7 m w obie strony od osi linii napowietrznych SN 15kV.Sposób zagospodarowania terenów objętych tymi strefami należy każdorazowo indywidualnie uzgodnić z właściwym zakładem energetycznym. Strefy te mogą być zmniejszone w wyniku indywidualnego uzgodnienia z właściwym zakładem energetycznym dla każdej działki.

h) plan ustala nieprzekraczalne linie zabudowy:

- min. 10m od linii rozgraniczających ulicy zbiorczej KZ,

- min. 4m od linii rozgraniczających ulic lokalnych KL, dojazdowych KDw,

-lub zgodnie z rysunkiem planu,

i) plan ustala nieprzekraczalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku:

- dla zabudowy mieszkaniowej ? 11m,

- dla zabudowy usługowej ? 15 m,

j) nakazuje się stosowanie zabezpieczeń antyhałasowych na elewacjach budynków od strony ulicy zbiorczej KZ,

k) postuluje się obsadzenie granicy działek od strony od strony ulicy zbiorczej KZ szpalerami zieleni wysokiej i niskiej. Plan również postuluje obsadzenie działek od strony pozostałych ulic szpalerami zieleni wysokiej i niskiej,

Przetarg odbędzie się w dniu 18 lutego 2015r. o godz. 10⁰⁰ w budynku Urzędu Gminy w Brwinowie przy ul. Grodziskiej 12, w sali konferencyjnej.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej, do dnia 13 lutego 2015 r. włącznie, w kasie Urzędu lub na konto Urzędu 54 1140 1010 0000 4770 4500 1018. Biorący udział w przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z przeznaczeniem nieruchomości i sposobem jej zagospodarowania przestrzennego i złożenia w tym względzie oświadczenia przed przystąpieniem do przetargu. Osoby prawne i prowadzące działalność gospodarczą, przystępujące do przetargu, zobowiązane są do przedstawienia wypisu z KRS lub zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Termin podania do publicznej wiadomości - termin wywieszenia ogłoszenia w dniu 15.01.2015 r. Data zdjęcia ogłoszenia w dniu 18.02.2015 r. Terminy przeprowadzonych przetargów: pierwszy przetarg - 31.07. 2014 r., drugi przetarg - 30.09.2014 r., trzeci przetarg -19.11.2014 r.- brak wpłaty wadium.

Informacji udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Brwinów ul. Grodziska 12, pokój 204. Telefon (0-22) 738-26-13 lub (0-22) 738-26-53 fax (0-22) 729-65-64.

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=142103