PREZYDENT MIASTA GŁOGOWA

 ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych

przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

stanowiących własność Gminy Miejskiej Głogów

 

Podana cena wywoławcza nie obejmuje 23% podatku VAT, który będzie doliczony do ceny wylicytowanej.

Wartość nieruchomości w euro ustalono wg średniego kursu NBP ogłoszonego na dzień 9 września 2014 roku ( 1 EUR = 4,1978).

 
Działy III i IV ksiąg wieczystych sprzedawanych nieruchomości wolne są od wpisów ? nie zawierają obciążeń.
 

1. Przetargi odbędą się w dniu 21 października 2014 roku w sali nr 122 Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10. Rozpoczęcie o godz. 12:00.
2.  W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które w wyznaczonym terminie wniosą wadium i przedłożą Komisji Przetargowej w dniu przetargu:
1)  w przypadku osób fizycznych dowód tożsamości;
2)  w przypadku osób prawnych: odpis aktualny (ważny 3 miesiące) z Krajowego Rejestru Sądowego, uchwałę wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości i dowód tożsamości osoby reprezentującej podmiot;
3) pełnomocnicy winni przedstawić poświadczone pełnomocnictwo.
3. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga uzyskania zezwolenia.
4. Wadium w podanej wysokości należy wpłacić na rachunek Gminy Miejskiej Głogów: Bank BGŻ S. A. Oddział w Głogowie, Plac Jana z Głogowa 2, Nr 65 2030 0045 1110 0000 0192 9720 z dopiskiem przetarg na działkę nr geod. ... obręb ... w terminie nie później niż do dnia 15 października 2014 roku. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
1) Wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
2) Wadium zwraca się przelewem na rachunek podany przez uczestnika przetargu.
3) Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
4) Zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia nieruchomości nastąpi w dniu wpłaty pozostałej części należności z tytułu sprzedaży nieruchomości.
5) Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży.
5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
6. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu           21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
7.  Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
8.  Termin uiszczenia ceny sprzedaży nieruchomości, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa w dniu zawarcia aktu notarialnego. O dotrzymaniu terminu płatności decyduje data wpływu wymaganej należności na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
9.  Koszty zawarcia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi w całości nabywca nieruchomości.
10.   Prezydent Miasta Głogowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia                          o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.

Informacje dotyczące zbywanych nieruchomości oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych

 
1.  Dla nieruchomości oznaczonej nr geod. 428/73 położonej w obrębie 9 ?Żarków? m. Głogów ( poz. nr 1) ustalono:
1)  przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Plan dopuszcza przeznaczenie części pomieszczeń pod usługi o powierzchni nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku. Dopuszcza się garaże oraz obiekty gospodarcze;
2)  zasady dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków: prace ziemne w rejonie i w pobliżu stanowisk archeologicznych mają być prowadzone pod nadzorem archeologicznym. W razie konieczności należy przeprowadzić badania ratownicze. Na tego typu prace należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
3) obowiązek zachowania normatywnych odległości zabudowy od istniejących i projektowanych sieci elektroenergetycznych. 
2. Część nieruchomości oznaczonej nr geod. 428/73 położonej w obrębie 9 Żarków m. Głogów znajduje się w obszarze oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia 110 kV, w którym może występować przekroczenie dopuszczalnego poziomu oddziaływania pola elektromagnetycznego. Na podstawie analizy rysunku planu i przeprowadzonych obliczeń ustalono, że w strefie technicznej przedmiotowej linii znajduje się obszar o powierzchni 352 m².
3.   Dla nieruchomości oznaczonej nr geod. 27/17 położonej w obrębie 10 Piastów Śląskich m. Głogów ( poz. nr 2) ustalono przeznaczenie:
1)  podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające: usługi z udziałem nie przekraczającym 30% powierzchni całkowitej budynku, drogi wewnętrzne, infrastruktura techniczna, parkingi i garaże.
4.   Na terenie nieruchomości oznaczonych nr geod. 27/13, nr 27/14, nr 27/15, nr 27/16 i nr 27/17 położonych w obrębie 10 Piastów Śląskich m. Głogów znajduje się stanowisko archeologiczne Nr 10/85 AZP68 - 20:
1) w obrębie chronionego stanowiska archeologicznego oraz jego bezpośredniego sąsiedztwa wszelkie zamierzenia inwestycyjne wymagają przeprowadzenia ratowniczych badań archeologicznych, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę (a dla robót nie wymagających pozwolenia na budowę ? przed realizacją inwestycji, tj. przed uzyskaniem zaświadczenia potwierdzającego akceptację przyjęcia zgłoszenia wykonania robót budowlanych) należy uzyskać pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na przeprowadzenie ziemnych robót budowlanych na terenie zabytkowym w trybie prac konserwatorskich, które polegają na przeprowadzeniu wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych metodą wykopaliskową, przez uprawnionego archeologa;
2) w przypadku odkrycia podczas robót ziemnych, przedmiotu co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, inwestor jest zobowiązany zabezpieczyć przedmiot wraz z miejscem znalezienia i niezwłocznie zawiadomić o tym Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a jeżeli jest to niemożliwe, wówczas Prezydenta Miasta Głogowa.
5. Dla nieruchomości oznaczonej nr geod. 375/20 położonej w obrębie 13 Brzostów m. Głogów ( poz. nr 3) ustalono:
1) przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Plan dopuszcza lokalizowanie wolnostojących lub bliźniaczych budynków garażowych i gospodarczych.
2) ochronę zabytkowego układu urbanistycznego Brzostowa, wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr 973/L z dnia 11 marca 1992 roku. Zbywana nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale położona jest w strefie K ochrony krajobrazu - są to tereny integralnie związane z zespołem zabytkowym, pełniące rolę otuliny dla strefy A ochrony konserwatorskiej. Działania na tym terenie obejmują: restaurację zabytkowych elementów urządzonego krajobrazu, ewentualnie z częściowym ich odtworzeniem, a także ochronę form i sposobu użytkowania terenów takich jak: układ dróg, miedz, zadrzewień śródpolnych alej, szpalerów, grobli, stawów, przebiegu cieków wodnych. Wymagane jest uzyskanie opinii Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków odnośnie nowych inwestycji. Nową zabudowę należy dostosować do gabarytów obiektów istniejących.
6. Teren lokalizacji nieruchomości wyposażony jest w sieci: wodociągową, kanalizacyjną i elektroenergetyczną. Dodatkowo sieć gazowa występuje w ulicy Bolesława Wysokiego w obrębie 10 Piastów Śląskich.
7. Powyższe sieci zostały naniesione na mapy zasadnicze, które znajdują się w tut. Urzędzie, Wydziale Rozwoju Miasta Dziale Geodezji i Gospodarki Gruntami, do wglądu dla osób zainteresowanych.
8. Wszystkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków, wód opadowych oraz lokalizacji innych urządzeń infrastruktury technicznej wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.
9.  Warunki obsługi nieruchomości w zakresie urządzeń infrastruktury technicznej należy uzyskać indywidualnie, na własny koszt, w oparciu o faktyczne zapotrzebowanie określone przez nabywcę.
10.   Przebudowa sieci uzbrojenia terenu kolidującej z planowanym zainwestowaniem nastąpi na koszt inwestora, na warunkach określonych przez właściciela sieci.
11.   Gmina Miejska Głogów nie ponosi odpowiedzialności za kolizje z nie uwidocznionymi na podkładach geodezyjnych sieciami uzbrojenia technicznego.
12.   Nabywca przejmie nieruchomość w stanie istniejącym.
13. Nabywca nieruchomości poniesie koszty związane z przygotowaniem terenu pod planowaną inwestycję.
14.   Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą danej nieruchomości oraz z warunkami przetargu podanymi w ogłoszeniu  o przetargu.

 

 

Dodatkowych informacji udziela:

Wydział Rozwoju Miasta Dział Geodezji i Gospodarki Gruntami

Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10

Pokój 230, tel. 76/ 7265 453

 

 
 Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=020301