Informacja o zamiarze sprzedaży nieruchomości położonej w pobliżu ul. 6 Dywizji Piechoty

PREZYDENT MIASTA KOŁOBRZEG

Informuje, ze ma na zbycie nieruchomości położonej w Kołobrzegu

• Położenie i opis nieruchomości - w pobliżu ul. 6 Dywizji Piechoty
  • Oznaczenie geodezyjne -

• Nr działki - 468
• Nr obrębu - 16
• Nr KW - KO1L/00037555/8
• Powierzchnia w hektarach - 0,0573
• Opis nieruchomości - Działka niezabudowana, położona w południowej strefie miejskiej, w kompleksie niezabudowanych działek budowlanych. Teren równy, płaski, lekko obniżony, kształt działki regularny, brak urządzeń infrastruktury technicznej i drogowej. Osiedle zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej położone w sąsiedztwie posiada wszystkie główne ciągi urządzeń infrastruktury technicznej.
• Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego - Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części obszaru miasta Kołobrzeg "5 -Trzebiatowska" opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24.12.2008 r., Nr 107, poz. 2598 działka leży w terenie oznaczonym symbolem MN100, przeznaczenie podstawowe: dla terenu wzdłuż ulicy dojazdowej KDD112 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - atrialną, dla pozostałej części kwartału pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną -wolnostojącą, bliźniaczą; funkcja uzupełniająca: dopuszcza się działalność usługową lub gospodarczą o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z ustawą Prawo Budowlane.
• Forma zbycia nieruchomości - własność
• Cena wywoławcza w zł - 88.000,- (w tym podatek VAT w wysokości 23%)
• Wadium w zł - 10.000,-
• Postąpienie minimalne w zł - 880,-  

1. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 03 czerwca 2011 roku. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 02 września 2011 roku.
2. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ustala zasady zagospodarowania terenu, w tym m.in.: Dla terenów oznaczonych symbolem MN100 określa maksymalną powierzchnię zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolnostojącej, bliźniaczej - 30%, atrialnej - 75% powierzchni działki, powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - wolnostojącej, bliźniaczej -30%, atrialnej - 20% powierzchni działki, z zachowaniem istniejących wartościowych drzew i krzewów, wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, z dopuszczeniem podpiwniczenia, maksymalna wysokość budynku do 9,0 m. Lokalizacja garaży i pomieszczeń gospodarczych: wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub dobudowane do niego we frontowej linii zabudowy; dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej atrialnej dopuszcza się wysuniecie części budynku garażowego przed linię zabudowy.
4. Termin zagospodarowania nieruchomości: 24 miesiące na rozpoczęcie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie fundamentów budynku i 48 miesięcy na zakończenie zagospodarowania nieruchomości, za które uważa się wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym, licząc od dnia podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność.
5. Obowiązek zagospodarowania nieruchomości zbywanej na własność w terminach podanych w przetargu zostanie zabezpieczony w następujący sposób:

• w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości zostanie zastrzeżone na rzecz Miasta Kołobrzeg prawo jej odkupu na okres 5 lat /art.593 k.c./ w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nierucho­mości,
• w razie niedotrzymania któregokolwiek z ustalonych terminów zagospodarowania nieruchomości nabywca zobowią­zany będzie do zapłaty kar umownych w wysokości :

A/    10% ceny nabycia za przekroczenie terminu do 1 roku,

B/    20% ceny nabycia za przekroczenie terminów powyżej 1 roku,

C/    20% ceny nabycia za każdy następny rok przekroczenia terminów. 

Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki kaucyjnej w kwocie równej 10% ceny sprzedaży nieruchomości.

1. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapoznać się z istniejącym stanem prawnym, technicznym sposobem zagospodarowania oraz stanem faktycznym nabywanej nieruchomości; przeznaczeniem nieruchomości w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego; ewentualnie posadowionymi na nieruchomości sieciami, urządzeniami i infrastrukturą techniczną, w szczególności ograniczającymi lub mającymi wpływ na możliwości zagospodarowania nabywanej nieruchomości.
2. Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do przejęcia terenu w stanie zgodnym z istniejącym, bez jakichkolwiek roszczeń w tym zakresie. 

.

Opracowała: Ewa Pyjek
inspektor ds. sprzedaży i promocji nieruchomości
tel.: +48 94 35 51 562.