IV przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącą własność Gminy Twardogóra położonej w miejscowości Łazisko 20

   Burmistrz Miasta i Gminy Twardogóra

o g ł a s z a

 IV  przetarg  ustny nieograniczony  na  sprzedaż  nieruchomości  zabudowanej, stanowiącą  własność  Gminy  Twardogóra  położonej  w  miejscowości  Łazisko  20, obręb  Łazisko,  objętej  księgą  wieczystą  nr  WR1E/00068401/9.

1. Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości przeprowadzone zostały trzy przetargi w terminach: 16.01.2014 r., 01.04.2014 r., 17.06.2014 r., które zakończyły się wynikiem negatywnym. Cena została obniżona o 12 %.
2. Przetarg odbędzie się w dniu 26.08.2014 roku o godz. 12⁰⁰ w sali nr 19 Urzędu Miasta i Gminy Twardogóra, ul. Ratuszowa 14, 56-416 Twardogóra.
3. Minimalne postąpienie wynosi 1 % ceny wywoławczej.
4. Cena sprzedaży nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r., o podatku od towarów i usług (tj. Dz. U.       z 2011 roku Nr 177 poz. 1054 ze zm.).
5. Opis nieruchomości: działka nr 5/2 AM 1 o pow. 0,43 ha ma kształt zbliżony do czworoboku o bokach długości: 66,7 m, 70,4 m, 69,6 m i 64,3 m, zlokalizowana jest w zachodniej części miejscowości Łazisko przy drodze powiatowej o nawierzchni asfaltobetonowej relacji Łazisko ?Domasławice; istniejąca infrastruktura techniczna: sieć wodociągowa, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna; działka jest ogrodzona ogrodzeniem wykonanym z siatki metalowej; działka zabudowana jest budynkiem dwukondygnacyjnym po byłej szkole podstawowej (ostatni sposób użytkowania dom opieki dla osób starszych) o pow. zabudowy 444 m² i pow. użytkowej ok. 650 m² oraz budynkiem gospodarczym o pow. zabudowy 48 m² i pow. użytkowa ok. 36 m². Wg ewidencji gruntów powierzchnię działki stanowi użytek oznaczony symbolem B - tereny budowlane. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Twardogóra, teren oznaczony symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności; działka znajduje się w obszarze ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków strefa B ochrony konserwatorskiej oraz strefa OW obserwacji archeologicznej; Najkorzystniejszy sposób użytkowania nieruchomości: tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej w zakresie prowadzenia działalności o charakterze turystyczno - wypoczynkowym, hotelarskim, gastronomicznym, szkoleniowym, opiekuńczo - wychowawczym lub medycznym. Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej okolicy w pobliżu Parku Krajobrazowego Doliny Baryczy oraz w niedalekiej odległości od kompleksu Stawów Milickich największego w Polsce regionu hodowli karpia oraz rezerwatu ptactwa wodnego.
6. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona hipoteką ani innymi ciężarami, ograniczeniami.
7. W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosły wadium w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu o przetargu. Wadium w wysokości podanej w niniejszym ogłoszeniu, które powinno wpłynąć na konto Gminy Twardogóra Nr 26 9584 1047 2005 0500 0592 0004 Bank Spółdzielczy Oleśnica O/Twardogóra w terminie nie późniejszym niż do dnia 22.08.2014 r. UWAGA: decyduje data wpływu na konto, a nie data dokonania przelewu. W przypadku niedotrzymania terminu wpłaty wadium, osoba chcąca brać udział w przetargu zostanie wyłączona z licytacji.
8. Do ceny ustalonej w przetargu zostaną doliczone koszty przygotowania działki do sprzedaży w wysokości 1 220 zł - wycena i mapa.
9. Wygrywający przetarg zobowiązany jest dokonać zapłaty całej kwoty, w wysokości wylicytowanej + koszty przygotowania dokumentacji, tak aby przed terminem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego były na koncie Gminy Twardogóra.
10. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz w umowie notarialnej.
11. Gmina Twardogóra zawiadomi nabywcę o miejscu i termin zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
12. Jeżeli osoba wygrywająca przetarg, nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym przez Gminę do zawarcia umowy notarialnej, Gmina odstąpi od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie będzie podlegało zwrotowi.
13. Burmistrz Miasta i Gminy Twardogóra może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
14. Osoby przystępujące do przetargu powinny przedłożyć Przewodniczącemu Komisji Przetargowej: dowód wpłaty wadium; dokument stwierdzający tożsamość; w przypadku podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą aktualny odpis z właściwego rejestru nie starszy niż 2 miesiące od daty przetargu; cudzoziemcy zamierzający uczestniczyć w przetargu muszą spełniać warunki zawarte w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2004 roku, Nr 167,  poz. 1758 ze zm.); w przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków w sytuacji wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka; w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne.
15. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy sprzedaży.
16. Ogłoszenie o przetargu zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń oraz na stronie internetowej oraz na stronie BIP Gminy Twardogóra. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zostanie opublikowany w prasie o zasięgu powiatowym.
17. Komisja przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2014 roku, poz. 518) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie: sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości. (Dz. U. z 2004 roku, Nr 207 poz. 2108 ze zm.)
18. Informacje o przetargu można uzyskać w pokoju nr 3 Urzędu Miasta i Gminy Twardogóra, ul. Ratuszowa 14 i pod nr tel. 71 399 22 40(38).