Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej położonej we Wrocławiu

DYREKTOR DOLNOŚLĄSKIEGO OŚRODKA DORADZTWA ROLNICZEGO

WE WROCŁAWIU

działając na podstawie uchwały Zarządu Województwa Dolnośląskiego

nr 4105/IV/13  z dnia 21 maja 2013 r.

ogłasza przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego

nieruchomości zabudowanej

położonej we Wrocławiu

wraz z prawem własności budynku

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi własność Województwa Dolnośląskiego i obecnie znajduje się w użytkowaniu wieczystym Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu z prawem własności budynku. Nieruchomość nie jest obciążona hipotekami lub innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi. Nieruchomość zabudowana położona we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 8a w granicach działki nr 1/4 AM 9 obręb Partynice, o powierzchni 7358 m? dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyki, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WR1K/00050038/0.

Nieruchomość położona jest w części dzielnicy Wrocław - Krzyki, którą stanowi zabudowa rekreacyjna oraz duże tereny zielone z Torami Wyścigowymi. Ulica Zwycięska, przy której zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość, jest główną ulicą tego obszaru, łączącą się z Al. Karkonoską - trasą wylotową z Wrocławia na Bielany Wrocławskie.

Działka ma kształt regularny, zbliżony do trapezu, z wyodrębnieniem 64 m2 pod trafostację, teren jest płaski. Budynek posadowiony jest w centralnej części działki z podjazdem utwardzonym asfaltem i otoczony terenem zielonym. Część składowa nieruchomości to budynek zabytkowy o charakterze rezydencji. Budynek wolnostojący  z poddaszem użytkowym i podpiwniczeniem, które pełniło funkcję użytkową. Parter stanowią powierzchnie rekreacyjne: sala widowiskowa, sale konferencyjne, kuchnia, sanitariaty oraz taras usytuowany od strony ogrodu Budynek tradycyjny z dachem wielospadowym, wybudowany na przełomie XIX i XX. Nieruchomość figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Wrocławia i jest objęta częściową ochroną konserwatorską w zakresie wyglądu zewnętrznego, nie figuruje w Rejestrze Zabytków. Ostatnio użytkowany jako biurowiec.

Powierzchnie:

Powierzchnia użytkowa            1116,36 m2

Powierzchnia zabudowy             783,30 m2

Kubatura                                   8146,32 m3

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części obszaru rozwoju Partynice - Południe oraz zespołu urbanistycznego Toru Wyścigów Konnych, w obrębie Partynice - Uchwała nr L/1754/02 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 4 lipca 2002 r. Wg mpzp nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem UT, na którym ustala się przeznaczenia podstawowe:

1. wypoczynek,

2. turystyka,

3. gastronomia.

Przeznaczenia uzupełniające to:

1. handel detaliczny z zakazem lokalizacji obiektów o pow. sprzedaży powyżej 500 m2, 2.kultura,

3.administracja,

4. apartamenty mieszkalne,

5. obsługa firm i klientów

Przetarg odbędzie się w dniu 22.07.2014 r. o godz. 10.00 w siedzibie Dolnośląskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 8, AGRO obiekt hotelowy, sala nr 5

Cena wywoławcza: 5 952 000,00 zł

Szczegółowe warunki przetargu zawiera ogłoszenie zamieszczone na stronie internetowej DODR we Wrocławiu :   www.dodr.pl