Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości miejskiej położonej przy ulicy Piaski Zamiejskie

PREZYDENT MIASTA SIEDLCE

ogłasza przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości miejskiej

położonej w Siedlcach przy ulicy Piaski Zamiejskie,

oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 6/2 obręb 6,

o powierzchni 12,1468 ha,

ujawnionej w księdze wieczystej SI1S/00070596/5.

- cena wywoławcza                   43 050 000 zł,

- wadium                                        4 500 000 zł,

- minimalne postąpienie                 450 000 zł.

Cena wywoławcza zawiera podatek VAT wg stawki 23%.

Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miasta Siedlce, Skwer Niepodległości 2 w sali 144 w dniu 23 maja 2012 r. o godz. 12⁰⁰.

Przedmiotowa nieruchomość zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów stanowi tereny rolne.

Dla terenu tego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Siedlce nieruchomość położona jest w obszarze  o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym.

Przedmiotowa działka leży w granicach Siedlecko-Węgrowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, w którym wszystkie działania inwestycyjne powinny być zgodne z unormowaniami Rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego Nr 17 z 15 kwietnia 2005 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. Nr 91 poz. 2449), a ponadto od zachodu do nieruchomości przylega proponowany obszar NATURA 2000 "Ostoja Nadliwiecka" kod PLH1400032.

Na działce od strony ulicy Piaski Zamiejskie znajduje się mały obiekt kultu religijnego - betonowy krzyż (postawiony przez Mieszkańców Piasków Zamiejskich w 1933 r.), który widnieje w ewidencji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Natomiast tuż przy granicy działki  od strony północnej znajduje się kanał deszczowy ? 600 wraz z separatorem i drogą dojazdową.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu  zobowiązany będzie do ustanowienia w umowie notarialnej sprzedaży nieruchomości nieodpłatnego ograniczonego prawa rzeczowego polegającego na obciążeniu przedmiotowej nieruchomości służebnością przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Siedlcach następującej treści: 

"ustanawia się nieodpłatnie na działce nr 6/2 w obrębie 6, położonej w Siedlcach przy ul. Piaski Zamiejskie, na czas nieoznaczony na rzecz Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Siedlcach,  służebność przesyłu dla istniejącego na działce kanału deszczowego ? 600 uzbrojonego w studnie rewizyjne  na całej długości działki oraz urządzeń podczyszczających. Służebność polegać będzie na prawie korzystania  z pasa gruntu o szerokości 4 m nad kanałem (tj. po 2 m na stronę od osi kanału) oraz obszaru nad urządzeniami podczyszczającymi (osadnik i separator) zaznaczonego na załączonej mapie. Ustanowiona służebność obejmowała będzie zapewnienie dostępu w celu prawidłowej eksploatacji, konserwacji i remontu sieci oraz czyszczeniu osadnika i separatora. Konserwacja i remonty sieci mogą wymagać wjazdu i używania sprzętu specjalistycznego. Czyszczenie osadnika i separatora związane będzie z dojazdem kilka razy do roku pojazdem ciężarowym i sprzętem specjalistycznym w celu wywozu zgromadzonych osadów. Obszar nad urządzeniami  podczyszczającymi służył będzie do postoju oraz wykonania manewrów przez pojazdy. Ponadto służebność  będzie obejmowała obowiązek powstrzymania się od działań, które uniemożliwiałyby dostęp do istniejącego kanału oraz urządzeń podczyszczających, a w szczególności powstrzymywania się od nasadzeń i realizacji budowli w odległości  czterech metrów od osi kanału."

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium pieniędzmi w określonej wyżej wysokości na konto Urzędu Miasta Siedlce Nr 06 1050 1953 1000 0023 4839 7999 najpóźniej w dniu 18 maja 2012 r. (data wpływu na konto).

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia. Dowód wniesienia wadium uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości.

W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa.

Prezydent Miasta nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne podziemne uzbrojenia terenu nie wykazane na istniejących mapach.

Prezydent Miasta może odwołać przetarg z ważnej przyczyny podając informację o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu podając przyczynę jego odwołania.

Warunki przetargu szczegółowo określa regulamin przetargu wywieszony na tablicy ogłoszeń tutejszego Urzędu.

Cena sprzedaży nieruchomości ustalona w drodze przetargu jest płatna jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu poprzedzającym wyznaczony termin podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miasta.

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał ulega zarachowaniu na poczet ceny sprzedaży, a pozostałym uczestnikom przetargu zwraca się niezwłocznie po zakończeniu lub odwołaniu przetargu. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi.

Dodatkowe informacje na temat procedury przetargowej można uzyskać w Referacie Gospodarki Nieruchomościami pok. Nr 126a, tel. 25-643-79-33.