r o k o w a n i a na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie SUŁÓW, stanowiącej własność Powiatu Milickiego

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

po czwartym przetargu zakończonym wynikiem negatywnym

Na podstawie art. 38 ust.1 i 2,  art. 39 ust. 2, art. 67 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz.651 z póż. zm. ) i  rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm. )  

Zarząd Powiatu w Miliczu ogłasza

r o k o w a n i a

 na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie SUŁÓW, stanowiącej własność Powiatu Milickiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer:

584  AM-5  pow. 2.8644 ha, obręb SUŁÓW, gmina Milicz księga wieczysta numer WR1M/00026241/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Miliczu

Cena wywoławcza - 1.250.000,00 zł

(słownie: jeden milion dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych)

 Zaliczka  - 125.000,00 zł   (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy  złotych)

Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbyły się cztery przetargi w dniach 20.09.2013 r. , 29.11.2013 r. ,  31.01.2014 r. , 11.04.2014 r. zakończone wynikiem negatywnym.

Nieruchomość objęta rokowaniami nie jest obciążona ani też nie posiada innych zobowiązań.  

OPIS:

Nieruchomość przylegająca bezpośrednio do nowo wybudowanej ścieżki rowerowej oraz do rzeki BARYCZ. Jest to nieruchomość zabudowana, usytuowana przy ul. Kolejowej, w sąsiedztwie użytków leśnych; posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej poprzez drogę o nawierzchni gruntowej; część działki stanowi użytek leśny (sosna) a część grunt rolny (użytek zielony).

Na nieruchomości zlokalizowano następujące budynki:

1) budynek użyteczności publicznej Dom Dziecka o pow. użyt. 632,8 m ² w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, jednopiętrowy, z poddaszem użytkowym o dachu dwuspadowym pokrytym dachówką, posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną,  c. o. - na paliwo stałe oraz odgromową;

2) budynek gospodarczy-pralnia o pow. użyt. 30 m²w zabudowie zwartej, niepodpiwniczony, posiada instalacje: wod. kan. elektryczną i odgromową;

3) budynek gospodarczy (przy pralni) o pow. użyt. 55 m ² w zabudowie zwartej, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem, posiada instalacje: wod. kan. elektryczną i odgromową;

4) budynek gospodarczo-magazynowy o pow. użyt. 36 m ²  w zabudowie zwartej, posiada instalacje: wod. kan. elektryczną i odgromową;

5) budynek garażowo-gospodarczy o pow. użyt. 65 m²  w zabudowie wolnostojącej, parterowy, posiada instalacje: elektryczną i odgromową;

6) budynek gospodarczy przy świetlicy o pow. użyt. 38 m²  parterowy z poddaszem, posiada instalacje: elektryczną, c. o. z kotłowni lokalnej i odgromową;

7) budynek świetlicy o pow. użyt. 45 m², w zabudowie zwartej, parterowy, posiada instalacje: elektryczną, c. o. z kotłowni lokalnej i odgromową.             

Przeznaczenie w planie:

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Sułów uchwalonego przez Radę Miejską w Miliczu uchwałą Nr L/311/98 z dnia 16 czerwca 1998 r., ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 12 poz. 118 z dnia 14 sierpnia 1998 r., działka nr 584 AM 5 obręb Sułów znajduje się na terenie oznaczonym na planie symbolami 195UT; 196ZŁ; 193UO; D.

193 UO:  teren położony przy wschodnim odgałęzieniu ul. Kolejowej, oznaczony nr ul. Kolejowa 54, obecnie użytkowany jako Dom Dziecka. W planie przeznaczenie terenu nie ulega zmianie. W miejscu oznaczonym na rysunku planu istnieje stanowisko archeologiczne nr 7/102 z osadami z okresu mezolitu i neolitu oraz śladami osadniczymi kultury łużyckiej i okresu nowożytnego.

195 UT:  teren położony nad Baryczą na południowym skraju Sułowa, obecnie użytkowany jako łąka. W planie teren przeznacza się na przystań kajakową z wypożyczalnią kajaków.

196 ZŁ:  teren położony wzdłuż południowego brzegu Baryczy, stanowiący część dolnej trasy zalewowej rzeki, obecnie użytkowany jako łąka z zielenią łęgową. W planie przeznaczenie terenu nie ulega zmianie.

D - ulice dojazdowe.

Działka leży w granicach parku krajobrazowego DOLINA BARYCZY utworzonego Rozporządzeniem Wojewody Kaliskiego i Wojewody Wrocławskiego z dnia 3 czerwca 1996 r.

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta procedurą zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Sułów na mocy uchwały Rady Miejskiej w Miliczu nr LVI/300/10 z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie wsi Sułów.

Pisemne zgłoszenia udziału w rokowaniach  należy składać w zamkniętych kopertach w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Miliczu przy ul. Wojska Polskiego 38, do dnia  23 czerwca 2014 r. do godz. 15 ³⁰ .

Koperty powinny być zamknięte i opisane w następujący sposób: ROKOWANIA 27 czerwca 2014 r. SUŁÓW działka nr 584 AM - 5.

Zgłoszenie udziału w rokowaniach powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę firmy oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot;
2. datę sporządzenia zgłoszenia;
3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4. proponowaną cenę oraz sposób jej zapłaty;
5. własnoręczny podpis.
6. 
   

 Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki. Otwarcie zgłoszeń oraz przeprowadzenie rokowań  nastąpi w dniu 27 czerwca 2014 r. o godz. 9 ⁰⁰ w sali konferencyjnej (nr 21) Starostwa Powiatowego w Miliczu, ul. Wojska Polskiego 38.

W rokowaniach mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne, które wpłacą zaliczkę w kwocie 125 000 000 zł (słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych)  do dnia 23 czerwca 2014 r. na konto Starostwa Powiatowego w Miliczu prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Miliczu nr : 51 9582 0000 2000 0000 0550 0012. Na dowodzie wpłaty należy dopisać numer działki.

Wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 23 czerwca 2014 r. znajdowała się na rachunku organizatora rokowań.

Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:

1. nie odpowiadają warunkom rokowań
2. zostały złożone po wyznaczonym terminie
3. nie zawierają danych wymaganych w zgłoszeniu lub dane te są niekompletne
4. nie zawierają dowodu wpłaty zaliczki
5. są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

Komisja przeprowadzi ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w rokowaniach. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu. Rokowania uważa się za zamknięte z chwilą podpisania protokołu.

Zaliczka wpłacona przez osobę, która została wyłoniona jako nabywca nieruchomości zostanie zaliczona na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym uczestnikom rokowań zaliczkę zwraca się w terminie 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia rokowań lub ich zakończenia wynikiem negatywnym. Warunkiem jest podanie konta bankowego, na które powinna być zwrócona zaliczka.

Sprzedający w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia rokowań zawiadomi nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. W wypadku gdy osoba wskazana w protokole przeprowadzonych rokowań jako nabywca nieruchomości uchyla się od zawarcia umowy, w szczególności nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka  nie podlega zwrotowi. Organizatorowi przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Z dodatkowymi warunkami rokowań można zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Miliczu, pok. nr 27 w dniach od poniedziałku do piątku w godz. od 7 ³⁰  do 15³⁰, za wyjątkiem środy w godz. od 8⁰⁰ do 16 ⁰⁰  .

Informacji o nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Mieniem Starostwa Powiatowego w Miliczu tel. (071) 38-41-328 wew. 44.

Ogłoszenie o rokowaniach zostaje podane do publicznej wiadomości dnia 16 kwietnia 2014 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Miliczu ul. Wojska Polskiego 38, na stronie internetowej urzędu www.milicz-powiat.pl , biuletynie informacji publicznej bip.milicz-powiat.pl, prasie lokalnej Głos Milicza, prasie o zasięgu ogólnokrajowym Dziennik Gazeta Prawna, portalu www.przetargi-komunikaty.pl