III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie SUŁÓW, stanowiącej własność Powiatu Milickiego

OGŁOSZENIE O PRZETARGU

Na podstawie art.37 ust.1, art.38 ust.1, art.39 ust.2, art.40 ust.1 pkt 1 oraz art.67 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U.  z 2010 r. Nr 102, poz.651 z póź. zm.) § rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. Nr 207, poz. 2108 z późn. zm. )

Zarząd Powiatu w Miliczu

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie SUŁÓW, stanowiącej własność Powiatu Milickiego, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka numer:

584  AM-5  pow. 2.8644 ha, obręb SUŁÓW, gmina Milicz księga wieczysta numer WR1M/00026241/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Miliczu

Cena wywoławcza - 1.700.000.000,00 zł (słownie: jeden milion siedemset tysięcy złotych)

Wadium  -    170.000,00 zł (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych) 

Postąpienie - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę  do pełnych  dziesiątek złotych

Przetarg odbędzie w dniu 31 stycznia 2014 r. o godz.10w sali konferencyjnej (nr 21) Starostwa Powiatowego w Miliczu, ul. Wojska Polskiego 38.

Na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbyły się dwa przetargi w dniach 20.09.2013 r. i 29.11.2013 r. zakończone wynikiem negatywnym.

Opis:

Nieruchomość przylegająca bezpośrednio do nowo wybudowanej ścieżki rowerowej oraz do rzeki BARYCZ. Jest to nieruchomość zabudowana, usytuowana przy ul. Kolejowej, w sąsiedztwie użytków leśnych; posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni bitumicznej poprzez drogę o nawierzchni gruntowej; część działki stanowi użytek leśny ( sosna) a część grunt rolny (użytek zielony).

Na nieruchomości zlokalizowano następujące budynki:

1) budynek użyteczności publicznej ,,Dom Dziecka? o pow. użyt. 632,8 m ² w zabudowie wolnostojącej, podpiwniczony, jednopiętrowy, z poddaszem użytkowym o dachu dwuspadowym pokrytym dachówką, posiada instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną,  c. o. ? na paliwo stałe oraz odgromową;

2) budynek gospodarczy-pralnia o pow. użyt. 30 m²w zabudowie zwartej, niepodpiwniczony, posiada instalacje: wod. kan. elektryczną i odgromową;

3) budynek gospodarczy ( przy pralni ) o pow. użyt. 55 m ² w zabudowie zwartej, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem, posiada instalacje: wod. kan. elektryczną i odgromową;

4) budynek gospodarczo-magazynowy o pow.      użyt. 36 m ²  w zabudowie zwartej, posiada instalacje: wod. kan. elektryczną i odgromową;

5) budynek garażowo-gospodarczy o pow. użyt. 65 m²  w zabudowie wolnostojącej, parterowy, posiada instalacje: elektryczną i odgromową;

6) budynek gospodarczy przy świetlicy o pow. użyt. 38 m²  parterowy z poddaszem, posiada instalacje: elektryczną, c. o. z kotłowni lokalnej i odgromową;

7) budynek świetlicy o pow. użyt. 45 m², w zabudowie zwartej, parterowy, posiada instalacje: elektryczną, c. o. z kotłowni lokalnej i odgromową.

Przeznaczenie w planie:

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Sułów uchwalonego przez Radę Miejską w Miliczu uchwałą Nr L/311/98 z dnia 16 czerwca 1998 r., ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Wrocławskiego Nr 12 poz. 118 z dnia 14 sierpnia 1998 r., działka nr 584 AM 5 obręb Sułów znajduje się na terenie oznaczonym na planie symbolami 195UT; 196ZŁ; 193UO; D.

193 UO:  teren położony przy wschodnim odgałęzieniu ul. Kolejowej, oznaczony nr ul. Kolejowa 54, obecnie użytkowany jako Dom Dziecka. W planie przeznaczenie terenu nie ulega zmianie. W miejscu oznaczonym na rysunku planu istnieje stanowisko archeologiczne nr7/102 z osadami z okresu mezolitu i neolitu oraz śladami osadniczymi kultury łużyckiej i okresu nowożytnego.

195 UT:  teren położony nad Baryczą na południowym skraju Sułowa, obecnie użytkowany jako łąka. W planie teren przeznacza się na przystań kajakową z wypożyczalnią kajaków.

196 ZŁ:  teren położony wzdłuż południowego brzegu Baryczy, stanowiący część dolnej trasy zalewowej rzeki, obecnie użytkowany jako łąka z zielenią łęgową. W planie przeznaczenie terenu nie ulega zmianie.

D ? ulice dojazdowe.

Działka leży w granicach parku krajobrazowego DOLINA BARYCZY utworzonego Rozporządzeniem Wojewody Kaliskiego i Wojewody Wrocławskiego z dnia 3 czerwca 1996 r.

Przedmiotowa nieruchomość jest objęta procedurą zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu wsi Sułów na mocy uchwały Rady Miejskiej w Miliczu nr LVI/300/10 z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych w obrębie wsi Sułów.

Zasady sprzedaży: 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie podanego w niniejszym ogłoszeniu wadium, tak aby należna kwota znalazła się na koncie Starostwa Powiatowego w nieprzekraczalnym terminie do dnia 27 stycznia 2014 r. Wpłaty należy dokonać przelewem na konto Starostwa Powiatowego w Miliczu prowadzone w Banku Spółdzielczym w Miliczu nr: 51 9582 0000 2000 0000 0550 0012.

Na dowodzie wpłaty należy dopisać numer działki. Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium uczestnika który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż w ciągu 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub jego zakończenia wynikiem negatywnym - warunkiem jest podanie konta bankowego, na które powinno być zwrócone wadium. Wadium przepada na rzecz Starostwa Powiatowego w razie uchylenia się uczestnika przetargu, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie podanym w zawiadomieniu. W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne. Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium oraz: osoby fizyczne dokument stwierdzający ich tożsamość; osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą ? zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki cywilnej; podmioty, na które przepisy ustaw nakładają obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego - odpis z Krajowego Rejestru Sądowego; pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz dokument stwierdzający ich tożsamość. Przystępujące do przetargu osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające wspólność majątkową (ustawową lub  umowną) obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, za cenę wylicytowaną w przetargu. Cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004 r. nr 167, poz. 1758 ze zm. ) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są  przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę ministra spraw wewnętrznych i administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach gdy zgoda ta jest wymagana.

Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia (w dniu przetargu na liście obecności), że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Miliczu w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości;  podstawa prawna: art. 23 ust. 1 pkt 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych ( tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. nr 101 poz. 926 ze zm. ) oraz, że zapoznały się z nieruchomością w terenie, ze stanem technicznym budynków i nie wnoszą z tytułu stanu technicznego oraz ewentualnych wad ukrytych przedmiotu przetargu żadnych zastrzeżeń.

Przetarg jest ważny bez względu na ilość uczestników, jeżeli choć jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

Termin i miejsce zawarcia umowy sprzedaży ( podpisanie aktu notarialnego ) będą ustalone przez organizatora przetargu, po zakończeniu przetargu, nie później niż do 3-ch tygodni licząc od daty przetargu.

Sprzedaż podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie ar. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).

Zarząd Powiatu zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Informacja o odwołaniu zostanie ogłoszona w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.

Niniejsze ogłoszenie zostaje podane do publicznej wiadomości dnia 29 listopada 2013 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Miliczu, nastronie internetowej urzędu www.milicz-powiat.pl, biuletynie informacji publicznej, prasie lokalnej ,Głos Milicza?, prasie o zasięgu ogólnokrajowym Dziennik Gazeta Prawna, portalu przetargi-komunikaty.pl .

Informacji o nieruchomości udziela Wydział Gospodarki Mieniem Starostwa Powiatowego w Miliczu tel. (071) 38-41-328 wew. 44.

Informacje dodatkowe:

Zbycie nieruchomości odbywa się wg stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Zarząd Powiatu nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne późniejsze zmiany powierzchni czy klasyfikacji gruntów wynikłe na skutek prowadzenia prac geodezyjnych.

Sprzedaż odbywa się w stanie istniejącego uzbrojenia podziemnego i naziemnego terenu, określonego w dniu sprzedaży tej nieruchomości na mapie zasadniczej prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Miliczu, który nie wyklucza  istnienia w terenie innych, nie wykazanych na mapie budów i urządzeń podziemnych, które nie były zgłoszone do inwentaryzacji lub o których brak jest informacji w instytucjach branżowych, przy czym w przypadku związanych z tym faktem ewentualnych kolizji projektowych nabywca przeniesie stosowne media na własny koszt, po dokonaniu przewidzianych prawem uzgodnień i uzyskaniu pozwoleń.

Geodezyjne okazanie granic przez uprawnionego geodetę może nastąpić na wniosek nabywcy za dodatkową opłatą.

Wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność ( taksa notarialna i opłaty sądowe ) obciążają nabywcę.