czwarty ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Gorzowskiej nr 17

OGŁOSZENIE nr GP.0051.7.2013.AD
Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą
ogłasza czwarty ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej
w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Gorzowskiej nr 17,

1. Wprzetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.

Osoby fizyczne- poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.

Osoby prawne - przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz.U. z 2004 r., Nr 167, poz. 1758, ze zm.).

2. Oznaczenie nieruchomości: numer ewidencyjny działki: 143, powierzchnia działki: 0,0609ha, obręb: 4 Miasta Kostrzyn nad Odrą ( Śródmieście) , księga wieczysta numer: GW1S/00027734/4.

3. Adres: Kostrzyn nad Odrą, ul. Gorzowska 17,

4. Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym i 2 budynkami gospodarczymi, położona w strefie śródmiejskiej zainwestowania miejskiego, w obszarze zabudowy mieszkalno- usługowej, w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna oraz usługowo-handlowa.
Budynek mieszkalny znajdujący się na działce objęty jest ochroną konserwatorską, ze stanowiska konserwatorskiego wynika, że obiekt mieszkalny powinien być wyremontowany i zachowany, w związku z powyższym budynek nie może podlegać rozbiórce.
Działka o kształcie regularnym, prostokątnym, teren działki płaski. Działka posiada dostęp bezpośrednio do drogi publicznej- ulica Gorzowska, działka położona Korzystnie w stosunku do tras komunikacyjnych, z dobrym dojazdem i dostępem. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wolnostojącym, z dobudowaną od strony podwórza oficyną, o zróżnicowanej wysokości, w części parterowy, w części 2 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, nad częścią parterową- dach wysoki, dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, nad częścią 2 kondygnacyjną - dach płaski, stropodach, z pokryciem papowym, wykonany w technologii tradycyjnej.
Dane techniczne budynku mieszkalnego :
- powierzchnia zabudowy: 212,95m2, powierzchnia użytkowa: 264,41m2, kubatura: 1.539,00m3,
- ilość lokali: 6,
- fundamenty: murowane z cegły pełnej,
- ściany: krzyżowy układ ścian nośnych, ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej o zróżnicowanej grubości, w zależności od funkcji pełnionej w konstrukcji o grubości od 27 do 42 cm,
- stropy: nad parterem- stropy drewniane, belkowe, ze ślepym pułapem, w części wyższej stropodach pełny o konstrukcji nośnej belkowej, żelbetowej, schody wewnętrzne drewniane, jednobiegowe i żelbetowe, zabiegowe,
- dach: konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką ceramiczną zakładkową, stropodach żelbetowy, z pokryciem papowym, na deskach, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej,
- posadzki: podłogi drewniane, posadzki lastriko i cementowe,
- stolarka okienna: okna drewniane skrzynkowe i zespolone,
- stolarka drzwiowa: nietypowa, płycinowa, pełna,
- tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne, malowane farbami kredowymi, tapetowane,
- elewacja: tynk cementowo-wapienny, nakrapiany.
- rok budowy budynku mieszkalnego -1930,
- budynek wyposażony w instalację: elektryczną, wodociągową z sieci miejskiej, kanalizacyjną
z odprowadzeniem ścieków do sieci miejskiej, ogrzewanie piecowe,
- stan techniczny budynku ocenia się jako zły,

Dane techniczne budynek gospodarczy nr 1,
- budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej z dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej, dane techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 38,50m2,
- program funkcjonalno-użytkowy: budynek gospodarczy,
- fundamenty: ceglane,
- ściany: ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej,
- dach: dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej,
- posadzki: gruntowe,
- stolarka drzwiowa: drewniana, deskowa,
- tynki wewnętrzne: brak
- elewacja: tynk cementowo-wapienny, gładki
- rok budowy budynku mieszkalnego -1930,
- stan techniczny budynku ocenia się jako zły,

Dane techniczne budynek gospodarczy nr 2,
- wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej z dachem konstrukcji drewnianej, dane techniczne:
- powierzchnia zabudowy: 26,30m2,
- program funkcjonalno- użytkowy: budynek gospodarczy,
- fundamenty: ceglane,
- ściany: ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej,
- dach: jednospadowy, konstrukcji drewnianej, kryty papą,
- posadzki: gruntowe,
- stolarka drzwiowa: brak,
- tynki wewnętrzne: brak
- elewacja: brak tynków,
- rok budowy budynku mieszkalnego -1930,
- stan techniczny budynku ocenia się jako zły,
Możliwość zapoznania się ze szczegółowym opisem budynku i jego stanem technicznym w siedzibie Urzędu Miasta przy ul. Graniczna 2, pokój nr 39, oględziny nieruchomości w terenie po uprzednim uzgodnieniu terminu z Wydziałem GP i OI w/m - tel. 95 72 78 148, 95 72 78 151 lub 95 72 78 1 52.

5. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w granicach terenów: symbol planu: 27MN tereny istniejącego mieszkalnictwa jednorodzinnego; ustalenia:
1) utrzymanie dotychczasowej funkcji terenu oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem jej rozbudowy,
2) dopuszczenie lokalizacji zabudowy usługowej wzdłuż granicy z terenem o symbolu 37KGR o wysokości do dwóch kondygnacji wg zasad określonych graficznie w rysunku planu.
Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Kostrzyn nad Odrą, w skład ww. działki wchodzą użytki gruntowe o symbolu B - tereny mieszkaniowe.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 350.000,00 zł (słownie zł.: trzysta pięćdziesiąt tysięcy) w tym:
a) cena działki: 57.500,00zł, (słownie zł: pięćdziesiąt siedem tysięcy pięćset),
b) cena budynku: 292.500,00zł, (słownie zł.: dwieście dziewięćdziesiąt dwa tysiące pięćset),
Podatek VAT zwolniony: zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a i art. 29 ust.5 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054, ze zm.).
Wylicytowana cena nieruchomości w przetargu płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

8. Na sprzedaż przedmiotowej przeprowadzone zostały ustne przetargi nieograniczone: pierwszy w dniu 30.10.2012r, drugi w dniu 17 grudnia 2012r., trzeci w dniu 04 marca 2013r.

9. Czwarty przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 17 czerwca 2013 r. (poniedziałek) o godz.12.00, w siedzibie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Granicznej 2, pokój nr 27.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2108 ze zm.).

10. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium.
Ustala się wadium do przetargu na nabycie w/w nieruchomości w kwocie: 70.000,00zł (słownie zł.: siedemdziesiąt tysięcy). Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą w GBS w Barlinku - O/Kostrzyn nad Odrą nr 86 8355 0009 0024 2963 2000 0005, w terminie do dnia 13 czerwca 2013r. z dopiskiem przetarg Gorzowska 17- działka nr 143.
Dowód wniesienia wadium uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miasta.

11. Ustala się wysokość postąpienia w wysokości nie mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. nie mniej niż 3.500,00zł.

12. Wadium wygrywającego przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.

13. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

14. Uczestnik przetargu, który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty na konto Urzędu Miasta Kostrzyn nad Odrą, ceny nabycia nieruchomości, ustalonej w wyniku przetargu. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

15. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie nr 14 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
W przypadku uchylenia się wygrywającego przetarg, od zawarcia umowy notarialnej, wadium ulega przepadkowi a przetarg czyni niebyłym.

16. Uczestnicy przetargu mogą w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu (zamknięcia licytacji), zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Miasta. W przypadku niezaskarżenia czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, właściwy organ podaje do publicznej wiadomości wyniki przetargu, wywieszając na okres 7 dni informację o wynikach przetargu w siedzibie tut. urzędu.

17. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.

18. Burmistrz Miasta Kostrzyn nad Odrą zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

19. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą, przy ul. Granicznej 2 pokój nr 39, 27 i 28 lub telefonicznie pod nr 95: 727 81 51, 727 81 48, 727 81 52.
Treść ogłoszenia i mapa lokalizacyjna nieruchomości strona internetowa- www.kostrzyn.pl zakładka -BIP-Gospodarka Przestrzenna GP- Przetargi na zbycie gruntów lub zakładka Przetargi i oferty nwestycyjne

Więcej informacji o oferencie: http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=080101