przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Przemyślu przy ul. Bukowej 16

Prezydent Miasta Przemyśla
ogłasza przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Przemyślu przy ul. Bukowej 16, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Przemyśl, o uregulowanym stanie prawnym.

1. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.
Osoby fizyczne - poprzez osobiste stawiennictwo przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa.
Osoby prawne - przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.  
Cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2011 r., Nr 264, poz. 1573, z późn. zm.).

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

• Numer ewidencyjny działki:  116/1
• Powierzchnia działki: 0,0818 ha
• Obręb: 203
• Księga Wieczysta Nr: PR1P/00010181/5 

3.  Adres: 37-700 Przemyśl, ul. Bukowa 16

4.  Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Bukowej w Przemyślu. Teren działki z niewielkim spadkiem, o kształcie zbliżonym do prostokąta, częściowo zadrzewiony. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytkowej 75,97 m2, składającym się z kuchni, spiżarki, 3 pokoi, przedpokoju i z sieni oraz budynkiem gospodarczym o pow. 14 m2.  Budynek mieszkalny wybudowany w 1969 r., wolnostojący, parterowy, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany budynku mieszkalnego murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, brak tynku zewnętrznego. Dach konstrukcji drewnianej, czterospadowy, pokryty blachą. Stolarka okienna - drewniana, stolarka drzwiowa - drewniana. Podłogi - drewniane z desek. Ogrzewanie budynku - piece kaflowe.
Stan techniczny budynku - wymaga przeprowadzenia remontu.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci gazowej, energetycznej i wodociągowej.
W dziale I-Sp KW Nr PR1P/00010181/5 ujawniony jest wpis: Prawo służebności przejazdu i przepędu bydła przez pgr 1179/71 na rzecz każdoczesnych właścicieli pgr l.kat. 1179/70 oraz pgr lkat. 1179/42 - na rzecz każdoczesnych właścicieli pgr lkat. 1179/70. 

5. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest poza obowiązującymi miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego miasta Przemyśla. Decyzją Prezydenta Miasta Przemyśla znak: BGP.6730.109.2011 z dnia 19.08.2011 r. ustalone zostały warunki zabudowy na zamierzenie budowlane pn. Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojących z garażem wbudowanym lub wolnostojącym, z infrastrukturą towarzyszącym na działce nr 116 obr. 203 wraz z podziałem tej działki (?) oraz budowa zjazdu drogowego z ul. Bukowej (dz. nr 132 obr. 203). 
Według operatu ewidencji gruntów i budynków m. Przemyśla, w skład ww. działki wchodzą użytki gruntowe o symbolu B - tereny mieszkaniowe i RIVa - grunty orne.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 150 000,00 zł (słownie złotych: sto pięćdziesiąt tysięcy  00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054, ze zm.), zwalnia się od podatku VAT dostawę budynków, budowli lub ich części.
Wynegocjowana cena nieruchomości w przetargu płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego. 

7. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

8. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 12 czerwca 2013 r. (środa) o godz. 9⁰⁰, w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2004 r., Nr 207 poz. 2108 z późn. zm.) i Zarządzeniem Nr 61/2013 Prezydenta Miasta Przemyśla z dnia 22 lutego 2013 r. w sprawie powołania Komisji do przeprowadzania przetargów oraz w sprawie ustalenia regulaminu przeprowadzania przetargów.

9. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu na nabycie działki nr 116/1 obr. 203 w kwocie 15 000,00 zł (słownie złotych: piętnaście tysięcy 00/100) brutto. Wadium należy wpłacić na konto Gminy Miejskiej Przemyśl - Podkarpacki Bank Spółdzielczy Oddział w Przemyślu Nr: 23 8642 1155 2015 1503 8177 0002, z zaznaczeniem Przetarg ustny nieograniczony ul. Bukowa 16 - działka nr 116/1 obr. 203. Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 6 czerwca 2013 r. Dowód wniesienia wadium uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

10. Wadium wygrywającego przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.

11. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

12.  Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty na konto Gminy Miejskiej Przemyśl - Podkarpacki Bank Spółdzielczy Oddział w Przemyślu Nr: 50 8642 1155 2015 1503 8177 0001 ceny nabycia, ustalonej w wyniku przetargu. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

13. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 12 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

14.  Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.

15. Prezydent Miasta Przemyśla zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

16. Dodatkowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Przemyślu Rynek 20, pokój nr 12, tel. (16) 675-21-27, e-mail: mk@um.przemysl.pl., http://www.przemysl.pl.