Oferta Inwestycyjna Podzamcze Kędzierzyn-Koźle

OFERTA INWESTYCYJNA

PODZAMCZE

LOKALIZACJA: ścisłe centrum, ul. Pamięci Sybiraków 11, osiedle Stare Miasto, Kędzierzyn-Koźle

POWIERZCHNIA: powierzchnia terenu - 6700 m kw., powierzchnia zabudowy - 2142 m kw.

DODATKOWE INFORMACJE: Obiekt podzamcza objęty jest ochroną konserwatorską na podstawie wpisu do Rejestru Zabytków nr rej.: 831/64 z dn. 21.04.1964

HISTORIA

Zespół budynków zamkowych wzniesionych w latach 1563 - 1584 przez Johanna von Opperdorffa. Wielokrotnie przebudowywany. W 1807 roku przekształcony na szpital garnizonowy, później mieściły się tutaj budynki gospodarcze i mieszkalne. Murowany z cegły, posiada skromne detale architektoniczne. Nad wjazdem znajdują się elementy dekoracji oraz data budowy. Na sklepieniach znaleźć można dekoracje z motywami geometrycznymi. Wnętrza podzamcza nie wykazują żadnych cech stylowych.

STAN ISTNIEJĄCY

Bryła istniejącego obiektu ukształtowana jest na planie rozwartej litery L, posiada dwa skrzydła: południowe (równolegle do ul. Konopnickiej) i północne (po stronie  ul. Pamięci Sybiraków).

Budynek jest częściowo podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne i poddasze nieużytkowe. Powstał na osnowie gotyckiego muru kurtynowego, a w następnych okresach był wielokrotnie rozbudowywany i dostosowywany dla różnych celów użytkowych. Rozbudowy i sposób jego użytkowania w dostosowaniu do bieżącej funkcji miały fundamentalny wpływ na obiekt jako całość. Znaczne zaniedbania w zakresie bieżących remontów i utrzymania budynku w należytym stanie technicznym (szczególnie dotyczy to okresu po 1945 roku), doprowadziły do degradacji obiektu.

Stan obiektu w chwili obecnej uniemożliwia bezpieczne jego użytkowanie. Obiekt powinien zostać poddany pilnym ingerencjom inżynierskim z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich.

PRZEDSIĘWZIĘCIE

Minimalna wartość przedsięwzięcia, polegająca na trwałym i docelowym zabezpieczeniu obiektu oscyluje na poziomie 31,5 mln zł.

Gmina Kędzierzyn-Koźle posiada projekt budowlany Podzamcza pod Międzynarodowe Centrum Kultury. Koncepcja przewiduje strefę: muzealną, gastronomiczną, administracyjną, klubową oraz pokoje noclegowe. Przedsięwzięcie planowane jest w ramach Partnerstwa Publiczno-Prywatnego.

Jednak Gmina Kędzierzyn-Koźle nie zamyka drogi dla innych koncepcji zagospodarowania obiektu, miasto jest otwarte na propozycje potencjalnego inwestora.

Więcej o oferencie - http://przetargi-komunikaty.pl/Gmina?id=160301