Wykaz nieruchomości będących w zasobie Agencji Mienia Wojskowego przeznaczonych do sprzedaży położonych w Legnicy przy Al. Rzeczypospolitej

  W Y K A Z   N R  1065

ODDZIAŁ TERENOWY AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO WROCŁAW

Działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)  w związku z art. 23 ust.1 i 3 ustawy z dnia 30 maja 1996 roku o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 163, poz. 1711 z późn. zm.)

podaje do publicznej wiadomości

wykaz nieruchomości będącej w zasobie Agencji Mienia Wojskowego

 przeznaczonej do sprzedaży

położonej w Legnicy przy Al. Rzeczypospolitej, powiat Miasto Legnica, województwo dolnośląskie

Nieruchomość wpisana jest do księgi wieczystej nr  LE1L / 00040638 / 9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Legnicy - VI Wydział Ksiąg Wieczystych

Nieruchomość położona w centralnej części byłego kompleksu koszarowego zlokalizowanego pomiędzy Al. Rzeczypospolitej oraz ulicami Okrężną  i T. Gumińskiego, w odległości około 3km od ścisłego centrum Legnicy. Nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z działkami wydzielonymi z kompleksu koszarowego przeznaczonymi pod drogi publiczne. Dalsze otoczenie nieruchomości stanowią tereny zabudowane budynkami koszarowymi oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę wielorodzinną i usługi.

Nieruchomość stanowi zabudowana działka nr 1511/10, AM-1, obręb 0018 Bielany o pow.0,5850 ha wraz z udziałem w wysokości 1/4 w działce 1511/12, AM-1, obręb 0018 Bielany o pow.0,3029 ha przeznaczonej pod teren zieleni urządzonej.

Działka 1511/10 ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki jest nieogrodzony i utwardzony częściowo nawierzchnią asfaltową oraz z kostki granitowej. Działka zabudowana jest budynkiem pełniącym w przeszłości funkcje szkoleniowe o powierzchni użytkowej 4408m² i kubaturze 25275m³. Budynek wybudowany w 1938r. o konstrukcji tradycyjnej, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, stropodach żelbetowy kryty papą. W budynku zlokalizowana jest sala audytoryjna o powierzchni 438m². Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe, ciepłownicze, elektryczne oraz kanalizacyjne, na jej terenie znajduje się ponadto słup oświetleniowy.

Działka 1511/12 ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. Teren działki jest nieogrodzony i utwardzony w całości nawierzchnią asfaltową. Przez teren działki przebiegają sieci wodociągowe, elektryczne oraz telekomunikacyjne.

Teren nieruchomości uzbrojony był w energię elektryczną, wodę, odprowadzanie ścieków oraz wód opadowych  poprzez wewnętrzne sieci koszarowe. W celu zapewnienia dostawy mediów istnieje konieczność uzyskania przez nabywcę nieruchomości nowych technicznych warunków przyłączenia do sieci.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Nr V/52/11 Rady Miejskiej Legnicy  z dnia 28 lutego 2011r. opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 74 z dnia 07.04.2011r. pod pozycją nr 1123, teren działki nr 1511/10 oznaczony jest symbolem 3MW,UP,U dla którego plan ustala m.in.:

• przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; usługi publiczne ( w tym: placówki oświatowe, edukacyjne, urzędy, obiekty administracji publicznej oraz użyteczności publicznej, usługi zdrowia, placówki medyczne), nieuciążliwe usługi komercyjne,
• przeznaczenie dopuszczalne: ciągi piesze, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe,  zieleń urządzona, place zabaw,
• dopuszcza się przebudowę istniejącego budynku przy zachowaniu maksymalnego wskaźnika zabudowy - jak w stanie istniejącym, w przypadku ewentualnej rozbiórki dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy
• charakterystyka zabudowy - minimalna ilości kondygnacji nadziemnych 3 w tym poddasze użytkowe; maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - 4 w tym poddasze użytkowe; maksymalna wysokości zabudowy do 17m; dopuszcza się przeznaczenie kondygnacji parteru na lokale usługowe wbudowane w budynku mieszkaniowym wielorodzinnym, dopuszcza się przeznaczenie całego budynku lub danej sekcji budynku w całości na funkcje usługowe

Teren działki nr 1511/12 oznaczony jest symbolem 12ZP dla którego plan ustala m.in.:

• przeznaczenie podstawowe: tereny zieleni urządzonej;
• przeznaczenie dopuszczalne: place zabaw, boiska sportowe, ciągi piesze, fontanny, mała architektura;
• nie dopuszcza się lokalizowania miejsc postojowych

W związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla zrealizowania zainwestowania ustalonego planem, wystąpi konieczność realizacji dróg oraz nowych sieci i urządzeń systemu wodociągowego, kanalizacji oraz sieci oświetlenia ulic. Dopuszcza się lokalizację i trwałą adaptację wszystkich istniejących sieci, obiektów i urządzeń uzbrojenia terenów nie kolidujących z zainwestowaniem przesądzonym w niniejszym planie.

Dla przedmiotowego terenu została opracowana koncepcja przebiegu uzbrojenia podziemnego obejmującego sieć wodną, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz oświetlenia ulicznego.

Wojewódzkie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej z Legnicy - lokalny dostawca ciepła systemowego prowadzi obecnie prace przygotowawcze w celu budowy magistrali, sieci rozdzielczej i przyłączy ciepłowniczych w celu uciepłownienia terenów rejonu ul. Rzeczypospolitej

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obsługa komunikacyjna terenu zaplanowana została z Al. Rzeczypospolitej poprzez pas drogowy drogi dojazdowej publicznej stanowiącej działkę nr 1511/9, oznaczonej w planie symbolem 4 KD D1/2 oraz od ul. T. Gumińskiego poprzez pas drogowy drogi dojazdowej publicznej stanowiącej działkę 1511/16, oznaczonej w planie symbolem 5 KD D1/2.

Cena nieruchomości wynosi:  3 850 000,- zł ( trzy miliony osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych)

Do ceny sprzedaży naliczony będzie podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży
 Na dzień publikacji wykazu nieruchomości jest zwolniona od podatku od towarów i usług (art.43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dn. 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług - Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054).

Informacja o przetargu, jego terminie, miejscu i warunkach zostanie podana do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1. pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) winny złożyć wniosek o nabycie przedmiotowej nieruchomości do dnia 15.04.2013r. na adres Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego we Wrocławiu, ul. Zwycięska 39, 53-033 Wrocław.

Bliższych informacji o nieruchomościach zamieszczonych w wykazie można zasięgnąć w OT AMW we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39 (pokój nr 35) lub telefonicznie pod nr 71/364 73 71, 71/364 73 97 od poniedziałku do piątku w godz. 8:00 - 16:00).

W/w wykaz umieszczono w dniach 04.03.2013r. do 25.03.2013r. na tablicy ogłoszeń OT AMW we Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 39 oraz umieszczono informację o wywieszeniu wykazu na stronie internetowej Agencji Mienia Wojskowego -  www.amw.com.pl

Informacja o wywieszeniu w/w wykazu została zamieszczona w "Gazecie Wyborczej" w dniu  04.03.2013r.