Przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

BURMISTRZ SIECHNIC

na podstawie: art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Tekst jednolity Dz. U. z 2010r Nr 102, poz. 651 ze zmianami), Zarządzenia Nr 44/2011 Burmistrza Siechnic z dnia 11 września 2011r. w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Siechnicach oraz na podstawie §13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. nr 207, poz. 2108), § 2ust. 2 Uchwały Nr XVIII/134/08 Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 5 czerwca 2008r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi zasoby komunalne Gminy Święta Katarzyna

Ogłasza na dzień 13 kwietnia 2012r. ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych:

obręb  Siechnice

Nr KW 21293

Nr działki 549/147

Powierzchnia w ha: 0,3135

Opis nieruchomości: działka niezabudowana położona w centralnym rejonie miasta przy ulicy Zacisze, sieci infrastruktury technicznej terenu: elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i telefoniczna, w otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługowa Użytkowanie wieczyste

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania zgodnie z mpzp: Zabudowa mieszkaniowa  wielorodzinna z urządzeniami towarzyszącymi w strefie ?K? ? ochrony krajobrazu kulturowego, B ? ochrony konserwatorskiej i ?OW? ? obserwacji archeologiczne

Termin zagospodarowania nieruchomości:

Roszczenie zabudowy: Termin rozpoczęcia budowy: tj. wybudowanie fundamentów:  2 lata od podpisania aktu

notarialnego,

zakończenie budowy: tj. wybudowanie budynków w stanie surowym zamkniętym: 5 lat od podpisania aktu

Kara umowna: 300.000,-

Cena  wywoławcza brutto     540.000,00 PLN

Wadium w zł                          54.000,00 PLN

Postąpienie                             6.000,00 PLN

Godz. przeprowadzenia przetargu       11.00

Cena nieruchomości i termin jej wnoszenia Cena sprzedaży płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej do dnia zawarcia umowy. Data  wpływu  całej kwoty na konto Gminy Siechnice jest datą uznania wpłaty wadium.

Przetargi odbędą się dnia 13 kwietnia  2012r. w sali konferencyjnej na parterze Urzędu Miejskiego ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna.

Warunkiem przystąpienia do przetargów jest:

I. Wpłata wadium za nieruchomości najpóźniej do dnia 10 stycznia 2012r. na konto Gminy Siechnice  ul. Żernicka 17, 55-010 Święta Katarzyna nr 78 9584 1092 2010 1000 0101 0008 w. Data dokonania wpłaty wadium jest datą uznania rachunku bankowego Gminy.

W tytule wpłaty należy wpisać numery działek, miejscowość, w której jest położona nieruchomość.

II. Przedłożenie następujących dokumentów:

1. Dowód osobisty Oferenta w przypadku osoby fizycznej,  wyciąg z właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich; w przypadku cudzoziemców (w myśl ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców) ? uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy z właściwych rejestrów. Aktualny wyciąg z Krajowego Rejestru Sadowego lub innego organu prowadzącego, rejestr powinien być wydany w ciągu ostatnich 3 miesięcy.
2. Zgodę właściwych organów statutowych Oferenta na nabycie nieruchomości objętych przetargiem.
3. Oświadczenie, że Oferent zapoznał sie z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.
4. Informacje o prowadzonej dotychczas działalności gospodarczej, statusie prawnym Oferenta oraz potwierdzenie o wybudowaniu i oddaniu do użytku lub posiadaniu aktualnych pozwoleń na wybudowanie co najmniej 50 mieszkań w Polsce lub poza granicami kraju w okresie 3 lat od złożenia oferty (w przypadku złożenia oferty przez konsorcjum warunek określony w niniejszym punkcie uznaje się za spełniony w przypadku udokumentowania potwierdzenia o wybudowaniu i oddaniu do użytku co najmniej 50 mieszkań w Polsce lub poza granicami kraju w okresie 3 lat od złożenia oferty, przez jednego z członków konsorcjum).
5. Informacje o przewidywanych źródłach finansowania realizacji całego przedsięwzięcia.
6. Oświadczenie do zapisania w akcie notarialnym kupna - sprzedaży zawierające zobowiązanie, że w razie niewywiązania sie z przyczyn leżących po stronie nabywcy, z obowiązków w zakresie zabudowy, w terminach opisanych w kolumnie 8 tabeli, zapłaci Gminie Siechnice kary umowne, w każdym z dwóch wymienionych przypadków, w wysokości określonej w kolumnie nr 8 ? wraz z oświadczeniem, że co do obowiązku zapłaty kar podda sie egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 5 k.p.c. oraz że Gmina Siechnice będzie mogła prowadzić egzekucje na podstawie aktu notarialnego, w razie niewywiązania sie przez Niego z tych obowiązków i wystąpić o nadanie aktowi klauzuli wykonalności do 30 czerwca 2017 roku.
7. Wszystkie oświadczenia winny być podpisane przez Oferenta lub osoby przez niego upoważnione. W przypadku reprezentowania Oferenta przez pełnomocnika do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo.

III. Wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza sie na poczet ceny nabycia nieruchomości.

IV. Osobom, które nie zostaną dopuszczone do przetargu ustnego, wadium zostanie wypłacone niezwłocznie po zamknięciu przetargu, po pisemnej dyspozycji Oferenta.

V. W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości przez osobę/firmę, która wygra przetarg, wpłacone wadium przepada na rzecz organizatora przetargu.

VI. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sadowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca.

VII. Gmina Siechnice zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 6-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę, przy czym skorzystanie przez Gminę z tego prawa nastąpić może w przypadku niedotrzymania przez Nabywcę terminów zagospodarowania nieruchomości wskazanych w kolumnie 8 tabeli. Odkup nieruchomości nastąpi na warunkach określonych w art. 594 k.c. Prawo odkupu nieruchomości na rzecz Gmina Siechnice ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

VIII. Gmina Siechnice zastrzega sobie umowne prawo pierwokupu na okres 6-ciu lat od daty nabycia nieruchomości przez Nabywcę. Prawo to ujawnione zostanie w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości zamieszczonych w ogłoszeniu.

IX. Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zagospodarowania przestrzennego wydzielonego obszaru Siechnice ? Centrum dla terenu położonego przy ulicy Kościelnej w Siechnicach Uchwała Nr III/15/06 Rady Gminy Święta Katarzyna z dnia 18 grudnia 2006r oraz Koncepcja rewitalizacji przestrzennej wydzielonego obszaru Siechnice - Centrum opracowana w 2006r. na zlecenie Urzędu Gminy Święta Katarzyna.

X. Przez nieruchomości przebiegają sieci uzbrojenia podziemnego i naziemnego. Nabywca zapewni służbom specjalistycznym swobodny dostęp do sieci przebiegających przez nieruchomość.

Niezbędną infrastrukturę potrzebną do funkcjonowania obiektów oraz ewentualną przebudowę istniejącego uzbrojenia terenu Nabywca wykona własnym staraniem
w porozumieniu z właścicielami sieci.

XI. Budowa i przebudowa drogi publicznej wynikająca z potrzeb inwestycji należy do Inwestora przedsięwzięcia zgodnie z art. 16 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U.z 2004r. Nr 204, poz. 2086 z pózn. zm.).

XII. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

XIII. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 1996 r. nr 54, poz. 245 z późn. zm.)
w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości- w przypadku, gdy zgoda ta jest wymagana.

XIV. Burmistrz Siechnic ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

XV. Do wylicytowanej kwoty netto zostanie doliczony 23% podatek  VAT na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535)

XVI. Pierwszy przetarg odbył się  24.01.2012r.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w pok. nr 101 Urzędu Miejskiego, ul. Żernicka 17, tel. +48-71-39-19-127, 138, lub na stronie internetowej  Urzędu Miejskiego WWW.siechnice.gmina.pl, www.sw-katarzyna.pl.